From the Blog
Sölden BrochureOetz Brochure‏Kühtai Brochure‏St Anton Brochure‏‏

St. Anton toeristenaantallen gestegen winter (3%) & zomer (10%)

St. Anton verwelkomde vorig jaar 3% meer wintertoeristen en 10% meer zomertoeristen vergeleken met vorig jaar, zo meldt het toeristenbureau uit St. Anton.

Deze groei met dubbele cijfers is te danken aan de succesvolle marketing van Oostenrijk als bestemming dat de hele jaar door bezocht kan worden, waardoor een gevarieerder bezoekerspubliek aangetrokken wordt (in het bijzonder de Millennials).

Dankzij groeiende investeringen in de infrastructuur en een toenemende vraag van internationale klanten kent de markt een opwaartse prijsbeweging: 8,2% in St. Anton volgens UBS.

Bij Kristall Spaces hebben we een conservatieve inschatting van de verhuuropbrengsten van onze Mountain Spa Residences St Anton gemaakt en hebben geen zomerhuurinkomsten meegeteld in de gemiddelde 3,6% huurinkomsten.

Mountain Spa Residences St Anton - key

Er staan nieuwe foto’s op onze website van de nog niet verkochte 2- en 3-slaapkamerappartementen.

Zie de link http://huiskopen-oostenrijk.nl/st-anton/st-anton-appartementen-bouwnieuws/

Op deze afbeeldingen kunt u het 180 °-uitzicht van de appartementen op de Rosanna-vallei bekijken: op het oosten en St Jakob, over de velden naar het zuiden en Rendl en ten slotte naar het westen op het dorp.

De foto’s geven een goed beeld van de ligging van Huis A en de vrije uitzichten over Huis B, dat lager gelegen is op de helling. De foto hieronder is van het oude Huis A richting het zuidwesten over Huis B naar Rendl.

VIEW-TO-THE-SOUTH-TOWARDS-RENDL-FROM-2ND-FLOOR-HAUS-A-1024x657

We zijn op schema voor de geplande oplevering aan het begin van het skiseizoen in december 2017 en de meteorologen voorspellen een koude winter dit jaar!

De tijd zal het leren.

19 januari: update projecten Kristall Spaces

De Oostenrijkse Alpen zijn rijkelijk bedekt met sneeuw tot wel 229 cm in Sölden. Wij van Kristall Spaces zijn druk met tientallen aanvragen per dag en met het organiseren van bezoek van potentiële EU- en niet-EU kopers aan onze projecten.

Dit zijn onze belangrijkste projecten met prijzen en beschikbaarheid

St Anton appartement te koop – de bouw is in volle gang en bij een van de gebouwen, met de helft van de appartementen, zijn inmiddels alle vloeren en het dak geplaatst. Het is mogelijk om het gebouw van binnen te bezichtigen met één van onze vertegenwoordigers om de ruimtes en verschillende uitzichten te bekijken. Van de 28 bovenste luxeappartementen van dit project, zijn er nog 14 beschikbaar. Uitgeroepen tot Beste Appartement in Oostenrijk en Europa.

Kühtai 2020 Residences – bouw is vorige maand afgerond. Er zijn nog 5 appartementen (van de 17) beschikbaar, maar we verwachten dat we deze zullen verkopen de komende maanden. Er zijn nogal wat kopers die een reservering hebben geplaatst of op het punt staan te reserveren voor dit project, de hoogste in Oostenrijk. Kom gerust langs om deze volledig ingerichte luxeappartementen te bekijken, die direct kunnen worden betrokken.

Sölden – Na dit skiseizoen starten we met de bouw. 3 van de 8 appartementen zijn verkocht of gereserveerd en er is veel belangstelling voor de laatste 5. U kunt eenvoudig een afspraak maken in het Gasthof Zwieselstein om de ontwikkelaar en de familie Gstrein te ontmoeten die het verhuurbedrijf zal beheren van uw appartement.

Mountain Lake Resort Ötztal – we hebben inmiddels de plattegronden en prijzen voor deze spannende dubbelseizoenslocatie beschikbaar. Gelegen op slechts 100 meter afstand van de skilift en op een uitstekende locatie nabij de meeste zomerfaciliteiten van Ötztal. State of the art spa en meerdere zwembaden voor in de zomer. Inpandig restaurant en bar. We hebben al 7 reserveringen!

Binnenkort beschikbaar- nieuwe projecten

We stellen binnenkort plattegronden voor Galtür (Ischgl) en Fieberbrunn beschikbaar, dus houdt u kruit droog als u uw eigen appartement in een van deze locaties wilt!

Galtür (Ischgl) – de plattegronden van Mountain Spa Resort Paznaun zijn in februari 2017 beschikbaar. We houden alle geïnteresseerden met een nieuwsbrief op de hoogte.

Fieberbrunn – ook deze de plattegronden zijn in februari 2017 beschikbaar. Ook bij dit project houden we alle geïnteresseerden middels een nieuwsbrief op de hoogte.

Karwendel – 28 recreatiewoningen zonder huurverplichting alhoewel we een verhuurmogelijkheid bieden mochten eigenaren hun appartementen willen verhuren. Zwemmeer en inpandig wellness. Inpandige brasserie-restaurant en bar. 1 uur van München en 40 minuten van Mittenwald.

Registreer uw interesse

Neem vandaag nog contact met ons op als u geïnteresseerd bent in een van deze locaties en wij houden u op de hoogte van de voortgang.

Kristall Spaces ontvangt prijs ‘Beste Appartement in Europa’

Kristall Spaces is trots op de toekenning van de regionale prijs ‘Beste Appartement in Europa’ voor ons project Mountain Spa Residences in St Anton.

Op 12 december tijdens de International Property Awards in Londen, kregen wij te horen dat we de hoogste score hebben behaald van 15 landen voor de categorie Beste appartement. Er waren 36 genomineerden.

De internationale jury bestaat uit experts uit de wereld van vastgoed, interieur en architectuur en werd voorgezeten door Lord Caithness.

Na ontvangst van de award, reageerde Marketing Director Branson Atterbury van Kristall Spaces verheugd: “Na eerder de prijs ‘Beste appartement van Oostenrijk’ toegekend te hebben gekregen, waren we uiteraard zeer trots om te horen dat we de hoogste score van Europa hebben gekregen. Het is een erkenning van de geweldige expertise van al onze mensen ter plaatse en ons managementteam. Dit zegt veel over ons werk en de projecten die wij hebben weten te realiseren.”

De Mountain Spa Residences in St Anton is een luxe appartementenhotel dat bestaat uit 28 volledig ingerichte ski-out appartementen met een inpandige bar, brasserie en een 600m² spa met twee zwembaden. Op dit moment verkeert het project in de bouwfase; de oplevering van de Mountain Spa Residences in St Anton is gepland in de herfst van 2017.

award-pic

Professionals uit de commerciële en private vastgoedmarkt over de gehele wereld kunnen meedingen voor de International Property Awards. Zij vertegenwoordigen de top van bedrijven die actief zijn in alle sectoren van onroerend goed. Met de toekenning van een International Property Award wordt de winnaar benoemd tot wereldwijd gerenommeerde merk van topkwaliteit.

St Anton, de wieg van het moderne skiën

Op 1300 meter hoogte, aan de voet van de Arlbergpas die Vorarlberg van Tirol scheidt, ligt het dorp St Anton. St Anton staat op de top vijf skigebieden in de wereld en behoort zeker tot de beste skigebieden van Oostenrijk. Het off-piste paradijs met 330 kilometer pistes en de après-ski van St Anton zijn vermaard. Het levendige dorp, met alle moderne, comfortabele faciliteiten, heeft zijn authentieke karakter weten te behouden.

Eerste skischool ter wereld
St Anton, tegenwoordig wereldbekend, kent een rijke historie, In 1903 werd er de eerste skischool ter wereld geopend. Vanaf 1907 werkte hier de wereldberoemde skileraar Hans Schneider uit Stuben, die later met een eigen skischool de befaamde Arlbergtechniek zou lanceren. In 1927 werd in St Anton de allereerste slalomwedstrijd georganiseerd en in 1928 de internationale Arlberg-Kandahar Alpen race.

De wieg van het moderne skiën
Dankzij deze Johann Schneider (1890-1955), ook wel ‘Hannes’ genoemd, geldt St Anton tegenwoordig als de wieg van het moderne skiën. Nadat Hannes in 1903 zijn eerste paar skies en enige instructie had gehad, werd hij in 1907 een skigids in Hotel Post in St Anton.

hannes-schneider_in_aktion_01_08c5ef21f9

Daar ontwikkelde hij de zogeheten Arlberg-techniek. In 1920 verscheen een documentaire over Hannes en zijn perfect ontwikkelde skitechniek; later zijn vele films aan Hannes en St Anton als wieg van het moderne skiën gewijd.

Internationaal publiek
St Anton heeft een jong, internationaal publiek waaronder de Europese jetset. De après-ski en het nachtleven bruisen hier. Sprekend voorbeeld is de alom bekende Mooserwirt met het beruchte laatste stukje skiën naar het dorp. Alle moderne, comfortabele faciliteiten zijn aanwezig, zoals de Galzigbahn, een zeer futuristische skigondel en een schitterend wellnesscentrum.

Skiparadijs
St Anton staat gelijk met of overtreft zelfs skigebieden als: Chamonix, Val d’Isere, Verbier, Zermatt, Jackson Hole en Whistler. Het skiparadijs, met toegang tot maar liefst 330 kilometer pistes, biedt veel uitdaging aan de gevorderde skiër. Aan de zuidkant van het dorp ligt het afgezonderde en relatief rustige ‘familieskigebied’ Rendl, terwijl je aan de andere, meer zonnige, kant het hoofdgebied onder de Vallugagrat (2811m) aantreft met eindeloze pistes en off-piste routes. St Anton behoort tot de grootste, beste en populairste skigebieden van Oostenrijk.

Kristall Spaces verkoopt unieke ski-appartementen, vakantiehuizen of skichalets in of nabij St Anton. Neem voor meer informatie contact met ons op.

Opening skiseizoen vakantieoorden Tirol

Nu zon- en strandvakanties het einde van hun seizoen naderen, maken de skibestemmingen zich op voor de opening van het skiseizoen, dat op sommige plekken al van start is gegaan. Hieronder staat een opsomming van de opening van het skiseizoen van drie topbestemmingen in de omgeving van het Oostenrijkse Tirol.

Sölden – 10 oktober

Sommige skihellingen op de gletsjers van Sölden zijn nu al geopend, daar waar de sneeuwcondities nu al optimaal zijn. Skiliften naar deze hellingen brengen de eerste skiërs omhoog van 8 uur ’s ochtends tot 13.30 ’s middags, terwijl de laatste lift naar beneden om 16.00 uur ’s middags vertrekt. De iconische Rettenbach Glacier opent op 10 en 11 oktober met een spectaculair openingsfeest in het gehele resort, waarbij bezoekers onder andere gratis topmerken ski- en snowboarduitrusting kunnen testen. Alle skipistes zijn geopend vanaf 14 november.

Een van de meest toonaangevende skioorden van Oostenrijk, Sölden, biedt maar liefst 146 kilometer aan skihellingen geschikt voor alle soorten skiërs, maar vooral voor de meer avontuurlijke skiër. Op de Rettenbach wordt bovendien regelmatig de aftrap van de World Cup georganiseerd: de Giant Slalom. Vanaf de spectaculaire afdaling van deze gletsjer krijgen vakantiegangers de kans van hun leven om zij aan zij te skiën met de wereldtop of een biertje met hen te heffen tijdens de gezellige après-ski.

Kühtai – 27 november

Alhoewel de top van de Kühtai het hele jaar fantastische sneeuw heeft voor de die hard skiër en voor bijvoorbeeld fotoshoots, begint het echte skiseizoen 27 november als alle pistes en liften geopend zijn voor het winterseizoen. Vanaf dan zijn alle liften en pistes geopend van 9 uur ‘s ochtends tot dat om 16.00 uur ’s middags de pistes sluiten en de laatste skilift een kwartier later zijn laatste ronde doet.

Vanaf Kühtai krijg je toegang tot maar liefst 41 km aan afdalingen (en zelfs 80 km als je naar beneden skiet via Oetz) verdeeld over blauwe, rode, zwarte en freestyle pistes. Dit gebied biedt een scala aan skimogelijkheden: van veilige kinderpistes tot aan zeer uitdagende pistes voor de ware ski- of snowboardexpert. Omdat het gehele skigebied zo hoog ligt, op zo’n 2200 meter, is er altijd de garantie op kwaliteitssneeuw, zelfs onderaan de pistes, van november tot aan mei.

St Anton – 4 december

St Anton heeft een gevestigde naam als party resort met een geweldige après-ski dat naast skiën zo bepalend is voor deze plek. De opening van het seizoen gaat knallend van start op 4 december met een driedaags festival vol skiplezier en muziek, met als waar hoogtepunt een optreden van de bekende popster uit de jaren ’80 Kim Wilde.

Huis kopen Oostenrijk - Kristall Spaces St Anton - Kim Wilde
Zodra het seizoen van start is, brengen de 97 skiliften en kabelbanen je naar maar liefst 350 km aan pistes en 200 km aan off-pistes. Er is met andere woorden voor ieder wat wils. De omgeving is vooral bekend om de afdalingen voor de doorgewinterde skiër, maar biedt daarnaast een van de beste skilessen voor kinderen uit de Alpen. En natuurlijk ook hier supergezellige après-ski tot in de late uurtjes.

Kristall Spaces heeft skiappartementen te koop in alle drie de vakantiebestemmingen.  Neem contact met ons op voor meer informatie.

St. Anton: Klaar voor een afwisselende winter

In het eerste weekend van december begint de populaire wintersportbestemming St. Anton am Arlberg aan het winterseizoen. Goede sneeuwcondities en een uitstekende toeristische infrastructuur maken St. Anton ook erg populair bij beroemdheden. Last but not least de vele evenementen maken een verblijf in St. Anton ‘onvergetelijk’.

Ski-Opening met The Bosshoss naar klassieke muziek

De start van het winterseizoen van dit jaar wordt op 5 december verzorgd door het van het Duitse castingshow “Voice of Germany” bekende The Bosshoss. De populaire band rond de bandleider Hoss Power a.k.a. Sascher Vollmer is gewend de gasten in St. Anton op de juiste manier te vermaken en zorgt voor een uitstekende stemming. Ook het concert van de Wiltener Sängerknaben en het Nieuwjaarsconcert wachten op de gasten in St. Anton, maar met meer klassieke geluiden. Een concertprogramma met voor ieder wat wils.

Ladies first – de feel-good weken

Drie weken lang wijdt de vakantieregio St. Anton am Arlberg aan het “schone” geslacht. Gedurende deze periode kunnen dames een zeer speciale behandeling verwachten. Elke vakantieganger kan kiezen uit een uitgebreid bonnenboekje van het VVV-kantoor, die tal van goodies, kortingsbonnen en aanbiedingen bevat.

Het draait allemaal om de wintersport

De FIS Word Snow Day heeft als doel kinderen te enthousiasmeren voor wintersport. Met talrijke attracties en sneeuwactiviteiten zullen kinderen zich zeker niet vervelen en wordt gedemonstreerd hoe divers wintersport is. De Ski Club Arlberg week is vooral gericht op mensen die hun liefde voor de wintersport al hebben gevonden. Voor deze afwisselende week is een programma samengesteld van heli-skiën tot begeleide skitochten. Het programma is alleen voor leden. Daarom is het moeite waard nog snel lid te worden.

Drie uitdagingen – een winnaar – een legendarische titel

Elk jaar aan het eind van de zomer, houdt de winnaar van de Arlberg Adler de populaire trofee in zijn handen. De wedstrijd begint in de winter. Tijdens een totaal van drie evenementen moeten de deelnemers zich bewijzen: de skiwedstrijd “Weisser Rausch”, de halve marathon “Jakobilauf” en de “Mountainbike-Marathon”.

Al meer dan 15 jaar komen elk jaar tegen het einde van het wintersportseizoen de racers samen die zich op hetzelfde moment van het hoogste punt van de ski-vallei werpen. De race gaat terug naar de gelijknamige film met Leni Riefenstahl in de hoofdrol en gemaakt door Arnold Franck in 1931.

Voor de toeschouwers is het evenement de moeite waard. De adembenemende race over het ongeveer 9 km lange circuit is ieder jaar een heel bijzonder hoogtepunt.

Sportparadijs St. Anton

St. Anton wordt beschouwd als de bakermat van het skiën. De populaire Tiroler wintersportbestemming wordt ook in de zomer begeerd met talloze mogelijkheden voor activiteiten en ontspanning. Eigenlijk is het de perfecte plek voor de aankoop van een onroerend goed in Oostenrijk.

Actief vanuit huis ook in Tirol

De lijst van vrijetijdsactiviteiten omvat alle bekende outdoor activiteiten. Wandelen, hardlopen, Nordic walking, klimmen, mountainbiken, vissen, zwemmen of golf… Er is voor ieder wat wils, St. Anton biedt het optimale bereik. En wie goed wilt ontspannen, vindt de juiste sfeer in Wellnesspark Arlberg: diverse zwembaden, sauna’s, stoombaden en een crushed ice-grot bieden pure ontspanning.

Wandelen

Van St. Anton am Arlberg start een 300-kilometer spoorwegnet via de bergen van Kapall, Galzig, Valluga en Rendl. De paden zijn goed gemarkeerd en bieden tal van mogelijkheden voor families, wandelaars, of zelfs voor ‘hoge-alpine’ tours. Voor wie trek krijgt, verwelkomen 30 berghutten op de route de wandelaars. Wie liever langer onderweg is, kan hier direct de Adlerweg, die dwars door Tirol gaat, bewandelen. De bergwandelschool St. Anton am Arlberg begeleidt beginners en professionals in de fascinerende bergwereld die Tirol rijk is.

Mountainbiken

Degene die onroerend goed in St. Anton in Tirol bezit, fietst direct vanuit de voordeur naar één van de 200 kilometerlange en goed gemarkeerde routes. Met in totaal meer dan 3.800 kilometer aan officiële mountainbike routes geldt Tirol als een paradijs voor fietsers.

Fietsroutes

Begin gelijk vanaf huis in St. Anton aan een van de talrijke fietsroutes zoals de Bodensee route, de Silvretta ronde, de Piller toer, de Hahntennjoch ronde of de Kaunertaler Gletscher toer. Bent u goed getraind dan kunt u deelnemen aan de fietsmarathon Arlberg Giro. De race vindt jaarlijks in augustus plaats in St. Anton en leidt via de Arlberg, Bludenz, het Montafon, de Bieler Höhe, Galtür en de Paznauntal over het Stanzertal terug naar het beginpunt.

Onroerend goed in Tirol

Wie onroerend goed in Tirol koopt, kan in het algemeen op grote waardestijging rekenen. Omdat slechts 13% van het landoppervlak in Tirol als bewoonbaar wordt beschouwd en de bevolking blijft groeien, zijn woonruimte en grondbezit altijd schaars. Daarom is het de moeite waard om, met name op aantrekkelijke locaties als St. Anton, Ötztal, Ischgl, Galtür of Kühtai onroerend goed te bezitten. Omdat in deze plaatsen onroerend goed niet vaak te koop staat en de nieuwbouw op basis van de Tiroler ruimteordening nog zelden worden gebouwd, is de aankoop van een huis of appartement een zeer interessante investering. Als u onroerend goed koopt in een toeristische bestemming als Tirol, kunt u deze zelf gebruiken maar ook verhuren, Profiteer van het waardeverloop en de verhuur van uw eigendom in Oostenrijk.  Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons onroerend goed aanbod in St. Anton, Kühtai, Galtür en Ötztal.

Zomer Activiteiten In St Anton

St Anton biedt een grote hoeveelheid van mogelijkheden voor elk seizoen. kan men er ‘s Zomers zwemmen, raften en wandelen.

‘s Zomers is er voor alle leeftijden iets te doen. St Anton is buitengewoon gebied met fantastische panoramische uitzichten. U kunt hiervan genieten door gebruik te maken van de 300 kilometer lange wandelpaden. Als u meer van extreme sporten houdt, raden we u de “WunderWanderWeg” aan.

St Anton is buitengwoon geschikt voor gezinnen omdat er werkelijk voor ieder lid van het gezin iets te doen is.

In St Anton kunt u onder andere fiets tochten maken en zwemmen De Via Ferrate is geschikt voor de avontuurlijken van uw groep.

Er is genoeg te doen voor jong en oud. Als u van dit gebied houdt, heeft u misschien interesse om iets in St Anton te kopen. U heeft dan uw eigen huis in St Anton.