Kristall Spaces is de verkoop- en marketingafdeling van VenturePlus AG, een internationale ontwikkelaar met meer dan 25 jaar ervaring en expertise.
Samen helpen we nieuwe eigenaars hun droominvestering te realiseren: laag risico, kapitaalgroei en een bewezen verhuurmodel waar Oostenrijkse banken vertrouwen in hebben en hypotheken voor verstrekken.
SKI-IN EN SKI-UIT LOCATIES
Saalbach-Hinterglemm GLOEDNIEUW: De skipistes beginnen op ongeveer 50 meter van de voordeur van de appartementen en de skilift is nog maar 30 meter verder. Prijzen variëren van 497.926 EUR tot 1.008.168 EUR netto + parkeerplaats + 3% kosten koper. Verwachte voltooiing december 2023. Verwacht onmiddellijk rendement van circa 4,5% per jaar.
Kühtai: Het hoogste skidorp van Oostenrijk (2020 m). Prijzen beginnen bij 248.000 EUR + 3% kosten koper voor een studio-appartement met een prachtig uitzicht op het zuiden. Deze appartementen zijn voltooid. Verwacht onmiddellijk rendement tussen 3,6% en 4,1%.
Kirchberg / Kitzbühel: Ski-in is vaak mogelijk binnen 150 meter van de appartementen. 2 toprestaurants gerund door Simon Taxacher, een van de beste chef-koks van Oostenrijk. Prijzen vanaf € 329.000. Aantrekkelijke rendementsvooruitzichten: 3,7% tot 4,9% (vanaf het 3e gebruiksjaar).
Hinterstoder: Prijzen vanaf € 376.784. Niet-EU-burgers kunnen hier als natuurlijk persoon kopen. Ongeveer 4% kapitaalrendement per jaar, dat stijgt naar 7,5% over 20 jaar als gevolg van een op inkomsten gebaseerd rendementsmodel.
ANDERE VOLTOOIDE APPARTEMENTEN
Galtür / Ischgl: Nog 4 appartementen beschikbaar (2 met twee slaapkamers en 2 met drie slaapkamers). Gemiddeld rendement van 4% over 10 jaar. Klik hier voor een voorbeeld van een 3D-tour
St Anton: 3 herverkoopappartementen vanaf € 799.000 met de mogelijkheid de verhuur zelf te beheren.
Ötztal: 1 appartement in herverkoop voor 559.000 EUR (appartement met berging in kelder) + 30.000 EUR voor 1 ondergrondse parkeerplaats, netto. De koper betaalt 3% van de bruto verkoopprijs.
Onroerend goed te koop in Fieberbrunn – Nu al 270 km pistes en wordt binnenkort verbonden met het skigebied van Zell am See. Oplevering juni 2021. Voor een beperkte periode biedt de exploitant ook een vast rendement van 3% in het eerste boekjaar voor nieuwe kopers. Zie onze laatste prijsverlagingen.
Off-market hotels: We hebben een groeiende portefeuille van hotels in de herverkoop, variërend in prijs van 1 tot 20 m. Alle vragen worden zeer discreet behandeld.
BINNENKORT BESCHIKBAAR
Als u geïnteresseerd bent in Seefeld / Leutasch en Berwang neem dan contact met ons op voor meer informatie over appartementen op deze locaties.
Helene Atterbury – Vastgoedconsulent +43 676 962 7712
VOLLEDIGE SERVICE
Als u één van onze Oostenrijkse appartementen van Kristall Spaces koopt, kunt u gebruik maken van de diensten van ons zusterbedrijf – All Suite Resorts – dat zowel de verhuur, marketing en service van uw appartement regelt www.all-suite.com
Ons team van professionele adviseurs spreekt meerdere talen en ondersteunt onze EU- en niet-EU-kopers bij hun oriëntatie-, aankoop- en eigendomsproces. Door het aanbieden van extra diensten als beheer en verhuur, hopen wij nog meer comfort en gemoedsrust te bieden aan onze kopers. Dit concept komt alle partijen ten goede. Beleggers voelen zich meer verzekerd, wetende dat wij (ontwikkelaar, agent en professionele adviseurs) gedurende 10 jaar na de overdracht van het onroerend goed betrokken blijven bij het resort en de eigenaars.
Er is een enorm sterke vraag naar ons Oostenrijkse ski-onroerend goed, neem dus vandaag nog contact op.
