Kristall Spaces is de verkoop- en marketingafdeling van VenturePlus AG, een internationale ontwikkelaar met meer dan 25 jaar ervaring en expertise.
Samen helpen we EU- en niet-EU-eigenaren hun gedroomde lifestyle-investering te realiseren: laag risico, kapitaalgroei en een bewezen verhuurmodel waarbij Oostenrijkse banken met een gerust hart hypotheken tot 60% LTV verstrekken..
GLOEDNIEUW PROJECT 2024
Als u geïnteresseerd bent in een appartement in Seefeld / Leutasch, hebben we hier net een nieuw project gelanceerd. 46 appartementen met 1, 2 of 3 tweepersoonskamers. Daarnaast kunt u genieten van een wellnessruimte met sauna’s en een stoombad, een verwarmd 19 meter lang binnen- en buitenzwembad, ligstoelen, ontspanningsruimtes en andere gemeenschappelijke ruimtes. Prijzen vanaf € 334.500.
SKI-IN, SKI-OUT ACCOMMODATIES
St Anton: Nog 3 opgeleverde appartementen vanaf € 799.000 met de optie om zelf de verhuur te regelen. Zeer goed rendement uit verhuur.
Kühtai: Het hoogstgelegen skidorp van Oostenrijk (2020 m). Prijzen beginnen bij € 248.000 + 3% makelaarskosten voor een studio-appartement met een prachtig uitzicht op het zuiden. Deze appartementen zijn opgeleverd. Verwacht onmiddellijk rendement tussen 3,6% en 4,1%.
Kirchberg / Kitzbühel: Ski-in is vaak mogelijk op minder dan 150 m afstand van de appartementen. 2 toprestaurants uitgebaat door Simon Taxacher, een van de beste chef-koks van Oostenrijk. Aantrekkelijke rendementsvooruitzichten: 3,7% tot 4,9% (vanaf het 3e exploitatiejaar).
Hinterstoder: Prijzen van € 288.000 tot € 1,45 miljoen. Niet-EU-burgers kunnen hier als natuurlijk persoon kopen. Ongeveer 4% totaal kapitaalrendement per jaar, oplopend tot 7,5% over 20 jaar dankzij een rendementsmodel op basis van inkomsten.
OPGELEVERDE APPARTEMENTEN
Sölden / Obergurgl: Een zeldzaam appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons. € 619.000 + € 50.000 voor 2 ondergrondse parkeerplaatsen.
Galtür / Ischgl: Er zijn nog 4 appartementen beschikbaar (twee met 2 slaapkamers en twee met 3 slaapkamers). Klik hier voor een voorbeeld van een 3D-tour
Ötztal: Nog 1 appartement in herverkoop voor € 559.000 (appartement met berging in kelder) + € 30.000 voor 1 ondergrondse parkeerplaats, netto. De koper betaalt 3% van de bruto verkoopprijs.
Fieberbrunn: Nog 4 appartementen beschikbaar.
HOTELS & PENSIONS
Off-market hotels: We hebben een groeiende portefeuille van hotels in de wederverkoop, variërend in prijs van € 1 mln tot € 20 mln. Alle aanvragen worden zeer discreet behandeld.
BINNENKORT BESCHIKBAAR
Als u geïnteresseerd bent in Seefeld / Leutasch en Berwang neem dan contact met ons op voor meer informatie over appartementen op deze locaties.
Helene Atterbury – Vastgoedconsulent +43 676 962 7712
We ondervinden een sterke vraag naar ons Oostenrijks wintersportvastgoed, neem dus vandaag nog contact op.
