Huis kopen Oostenrijk – Appartementen voor 2 seizoenen

Het team van Kristall Spaces en AlpenReal Estate AG is al meer dan 15 jaar gespecialiseerd in de ontwikkeling en verkoop van Oostenrijks ski-vastgoed.

Wij helpen EU- en niet-EU-eigenaren hun gedroomde lifestyle-investering te realiseren: laag risico, kapitaalgroei en een bewezen verhuurmodel waarin Oostenrijkse banken vertrouwen hebben en hypotheken tot 50% LTV verstrekken aan niet-Oostenrijkse kopers.

Let op: als je vandaag een hypotheek met vaste rente in Oostenrijk neemt, kun je de overeenkomst later beëindigen met 1% herfinancieringskosten of minder (3.000 euro op een hypotheek van 300.000) en een nieuwe deal sluiten als of wanneer de rentetarieven lager zijn. Dit is een groot voordeel van financieren in Oostenrijk.  De herfinancieringskosten kunnen ook fiscaal aftrekbaar zijn.

Kristall Spaces breidt zijn activiteiten uit naar Sri Lankaans vastgoed en om zorgvuldig geselecteerde Sri Lankaanse vastgoedinvesteringen aan te kunnen bieden hebben we een kantoor geopend in Colombo. Bezoek onze nieuwe website https://property-srilanka.com/

SKI-IN, SKI-OUT ACCOMMODATIES

St Anton: Nog 4 opgeleverde appartementen vanaf € 799.000 met de optie om zelf de verhuur te regelen. Zeer goed rendement uit verhuur.

Hinterglemm:  24 ski-in en ski-out appartementen in Hinterglemm. De skipistes beginnen op ongeveer 50 meter van de voordeur van de appartementen en de skilift is maar 30 meter verder. De appartementen zijn al gebouwd en worden al enkele jaren succesvol geëxploiteerd. Ze hebben een trouw, terugkerend klantenbestand en de voorspelling voor nieuwe eigenaren is een direct rendement van circa 5,2% per jaar. Prijzen variëren van 387.000 EUR tot 805.000 EUR totale netto verkoopprijs.

Leutasch – Appartementen met 1 en 2 slaapkamers direct naast de loipe in Leutasch. Geen exploitant, dus eigenaars kunnen de verhuur van de appartementen beheren. Prijzen vanaf €320.650.

Kühtai: Het hoogstgelegen skidorp van Oostenrijk (2020 m). Prijzen beginnen bij € 248.000 + 3% makelaarskosten voor een studio-appartement met een prachtig uitzicht op het zuiden. Deze appartementen zijn opgeleverd. Verwacht onmiddellijk rendement tussen 3,6% en 4,1%.

Kirchberg / Kitzbühel: Ski-in is vaak mogelijk op minder dan 150 m afstand van de appartementen. 2 toprestaurants uitgebaat door Simon Taxacher, een van de beste chef-koks van Oostenrijk. Aantrekkelijke rendementsvooruitzichten: 3,7% tot 4,9% (vanaf het 3e exploitatiejaar).

OPGELEVERDE APPARTEMENTEN

Sölden / Obergurgl: een zeldzaam 2- en 3-slaapkamerappartement met 2 balkons vanaf 629.000€ + 50.000€ voor 2 ondergrondse parkeerplaatsen.

Galtür / Ischgl: Nog 4 appartementen beschikbaar (twee met 2 slaapkamers en twee met 3 slaapkamers). 3% vast rendement voor het eerste jaar op B203, B401 en Spa 301. Klik hier voor een voorbeeld van een 3D-tour

Ötztal: 5 appartementen (waaronder een zeer zeldzame Freizeitwohnsitz) voor wederverkoop vanaf 530.000EUR (appartement en berging in kelder) + 30.000EUR voor 1 ondergrondse parkeerplaats Netto. Koperskosten 3% van de bruto verkoopprijs.

Fieberbrunn: Nog 3 appartementen beschikbaar. 3% vast rendement voor 3 jaar.

HOTELS & PENSIONS

Off-market hotels: We hebben een groeiende portefeuille van hotels in de wederverkoop, variërend in prijs van € 1 mln tot € 20 mln. Alle aanvragen worden zeer discreet behandeld.

BINNENKORT BESCHIKBAAR

Als u geïnteresseerd bent in Berwang neem dan contact met ons op en we kunnen je informatie geven over appartementen op deze locaties.

Meer informatie over het kopen en bezitten van een appartement in Oostenrijk? Bekijk onze veelgestelde vragen

Helene Atterbury – Vastgoedconsulent +43 676 962 7712