Bellevue Best Property Agents 2018

Kristall Spaces is bekroond door het tijdschrift Bellevue met de ‘Best Property Agenten 2018’ zegel van goedkeuring. Slechts een selecte groep internationale makelaars in onroerend goed krijgt deze titel toegewezen.

Branson Atterbury, marketingdirecteur bij Kristall Spaces AG: “We hadden kennelijk een overtuigende propositie voor het Bellevue-panel. Wij zijn de ontwikkelaar, agent en operator en zorgen zo voor een unieke, end-to-end service: constructie, marketing in Duits, Nederlands en Engels, juridisch en financieel advies aan kopers en onderhoud en verhuurservice namens de eigenaren. Ons personeel bij planning, bouw-, engineering- en vastgoedadvies zijn expert en veelal beëdigd voor het Bundesministerium für Justiz.”

“Het is deze end-to-end propositie die ons in staat stelt alle facetten van de waardenketen te integreren in ons handelen naar de klant om hen nog effectiever te kunnen adviseren bij  het verwerven van hun droominvestering.”

Kristall Spaces AG heeft momenteel ontwikkelingen in de pijplijn met een geschatte waarde van meer dan € 100 miljoen en een indrukwekkend portfolio van projecten, waaronder:

  • All-Suite Resort Fieberbrunn (Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang / Kitzbühel Alps)
  • All-Suite Resort Karwendel
  • All-Suite Residence Kühtai
  • Silva Peak Residences, Ischgl
  • All-Suite Resort Paznaun, Ischgl
  • All-Suite Resort Ötztal
  • Residenzen Gasthof Zwieselstein, Sölden
  • Mountain Spa Residences, St Anton
  • Mountain Lake Resort, Zell am See
  • Residenz Zwieselstein, Sölden
  • Residenz Sölden

Waarom nieuwbouw in Oostenrijk een slimme investering is

Oostenrijk is al de eerste keuze voor haar betaalbare ski-appartementen, hogere huuropbrengsten en authentieke gastvrijheid in vergelijking met Frankrijk en Zwitserland, maar hoe bepaalt u het type woning dat u wilt kopen: nieuwbouw of bestaande bouw?

Overweeg de volgende opties als u besluit te investeren in Oostenrijk:

Nieuwbouw of off-plan onroerend goed in Oostenrijk wordt normaal gesproken voor een hogere prijs per m² aangeboden, maar zal gegarandeerd verder stijgen in waarde nadat u het in eigendom heeft. Meestal zien we een jaarlijkse groei van 4% op onze ski-appartementen en dit kan op sommige locaties in Tirol hoger uitvallen vanwege bouwbeperkingen om de trend van ‘lege bedden’, zoals voorkomt in Frankrijk en Zwitserland, te voorkomen. (St Anton heeft sterkste groei – 8,2% in UBS Alpine Property Focus 2017).

Huizenprijzen in Tirol: 34% hoger dan 6 jaar geleden (Immodex 1 maart 2017)

Goed, nieuwbouw in Oostenrijk is dus duurder dan bestaande bouw. Maar let even op de volgende redenen waarom het wél de moeite waard is te investeren in nieuwbouw.

Bij nieuwe projecten kunt u al vroeg kopen en zo het beste appartement tegen een lage prijs uitzoeken, waardoor u verzekerd bent van een goede investering. Projectontwikkelaars verhogen vaak jaarlijks de vraagprijs. Hoe meer belangstelling, hoe hoger de vraag.

Het is belangrijk om te realiseren dat ontwikkelaars nieuwbouwprojecten vaak selecteren vanwege de locatie en toegang tot liften en restaurants om bij doorverkoop een gegarandeerde huurpremie door te rekenen.

Kopers van nieuwbouw zijn niet afhankelijk van eigenaren of bewoners die bijvoorbeeld de verkoop vertragen vanwege verhuizing. De kans dat de verkoop niet doorgaat is bij nieuwbouw veel kleiner dan bij bestaande bouw.

Off-plan-aanbiedingen bieden vaak aantrekkelijkere betaalmethoden dan bij bestaande bouw. In plaats van het totale bedrag over te maken, wordt de aankoop verrekend in termijnen. De trustee brengt de koper op de hoogte van de betalingstermijnen. Dit geeft de belegger voldoende tijd om de geldoverdracht voor te bereiden. Dit kan vooral een voordeel zijn als u met een andere valuta betaalt.

Er is ook flexibiliteit bij onderhandeling met de ontwikkelaar over bijvoorbeeld parkeerplaatsen en meubels. Betreft het een verhuureigendom, dan is het mogelijk om met de ontwikkelaar een gegarandeerd huurrendement af te spreken voor een bepaalde tijd, bijvoorbeeld 4% over de eerste 5 jaar.

Wanneer u een off-plan-appartement koopt, krijgt u een zekere mate van controle over het interieur. U kunt kiezen uit een reeks interieurthema’s en -stijlen en omdat u in direct contact staat met de ontwikkelaar kunt u in het beginstadium van het project nog kleine wijzigingen aanbrengen in de plattegrond.

Alle nieuwbouw in Oostenrijk maken gebruik van de modernste energie-efficiënte methoden en materialen die u niet krijgt bij bestaande bouw.

Groenere energieoplossingen, efficiëntere verwarmingssystemen en de hoogste recyclingstandaarden van Europa verminderen niet alleen uw ecologische voetafdruk, maar verlagen ook uw energierekening.

Nieuw onroerend goed in de beste Oostenrijkse skigebieden dat een huurverplichting heeft wanneer de eigenaar er zelf niet verblijft, zijn vrijgesteld van btw. U bespaart maar liefst 20% op de verkoopprijs wanneer u kiest voor zo’n appartement.

Nieuwbouw wordt geleverd met bouwgaranties. Wij onderhandelen bijvoorbeeld met leveranciers over het volgende:

  • 10 jaar garantie voor de dakbedekking
  • 5 jaar garantie voor de mechanische systemen (verwarming, elektra, liften)
  • 5 jaar garantie voor de resterende werken, inclusief de schil van het gebouw
  • 2 jaar garantie voor elektrische goederen

Bovendien kent de Oostenrijkse bouwwet een statuut voor verborgen gebreken van 30 jaar.

Voor meer informatie, bekijk onze veel gestelde vragen over het kopen en het bezitten van een appartement in Oostenrijk.

Kristall Spaces Project Update – Ski Eigenschappen in Tirol Herfst 2017

Klik op onderstaande links voor meer informatie over elk project.

St Anton – oplevering december 2017. 55% verkocht. Bekroonde ski-out appartementen. Verblijf in je eigen appartement deze kerst of nieuwjaar. Enkele van de beste uitzichten in de vallei.  St Anton heeft sterkste groei (8,2%) in UBS Alpine Property Focus 2017.

Fieberbrunn – een van de hoogste sneeuwval in Tirol. 270km pistes. Tot 8% rendement bij het afsluiten van een 55% hypotheek of gegarandeerd 4% rendement op netto aankoopprijs voor de eerste 5 jaar. Prijzen vanaf €225.000.

Kühtai – 3 appartementen over. Klaar om nu te betrekken.  Hoogste klanttevredenheid in Kühtai op Booking.com: 9,6 Uitzonderlijk. Ski-in en ski-out. Hoogste ski-appartementen in Oostenrijk – 2.020 meter. 35 minuten van de luchthaven van Innsbruck.

Ötztal – resort voor twee seizoenen. 100 meter naar de skilift. Volledige prijzen en beschikbaarheid. Gegarandeerde rendementen. 25 minuten van de luchthaven van Innsbruck. Prijzen vanaf €215.000.

Sölden – een zeer vriendelijk geprijsd project! Aangrenzend aan het familiebedrijf Gasthof Zwieselstein. Volledige prijzen en beschikbaarheid. Gegarandeerde rendementen.

Ischgl – prijzen beschikbaar in januari 2018. Neem contact met ons op voor een preview van de plannen.

Karwendel – prijzen beschikbaar in december 2017. Neem vandaag contact met ons op voor inzage in de tekeningen. Geen huurverplichting. Een van de mooiste plaatsen die je ooit zou kunnen bezoeken!

St. Anton toeristenaantallen gestegen winter (3%) & zomer (10%)

St. Anton verwelkomde vorig jaar 3% meer wintertoeristen en 10% meer zomertoeristen vergeleken met vorig jaar, zo meldt het toeristenbureau uit St. Anton.

Deze groei met dubbele cijfers is te danken aan de succesvolle marketing van Oostenrijk als bestemming dat de hele jaar door bezocht kan worden, waardoor een gevarieerder bezoekerspubliek aangetrokken wordt (in het bijzonder de Millennials).

Dankzij groeiende investeringen in de infrastructuur en een toenemende vraag van internationale klanten kent de markt een opwaartse prijsbeweging: 8,2% in St. Anton volgens UBS.

Bij Kristall Spaces hebben we een conservatieve inschatting van de verhuuropbrengsten van onze Mountain Spa Residences St Anton gemaakt en hebben geen zomerhuurinkomsten meegeteld in de gemiddelde 3,6% huurinkomsten.

Mountain Spa Residences St Anton - key

Er staan nieuwe foto’s op onze website van de nog niet verkochte 2- en 3-slaapkamerappartementen.

Zie de link https://huiskopen-oostenrijk.nl/st-anton/st-anton-appartementen-bouwnieuws/

Op deze afbeeldingen kunt u het 180 °-uitzicht van de appartementen op de Rosanna-vallei bekijken: op het oosten en St Jakob, over de velden naar het zuiden en Rendl en ten slotte naar het westen op het dorp.

De foto’s geven een goed beeld van de ligging van Huis A en de vrije uitzichten over Huis B, dat lager gelegen is op de helling. De foto hieronder is van het oude Huis A richting het zuidwesten over Huis B naar Rendl.

VIEW-TO-THE-SOUTH-TOWARDS-RENDL-FROM-2ND-FLOOR-HAUS-A-1024x657

We zijn op schema voor de geplande oplevering aan het begin van het skiseizoen in december 2017 en de meteorologen voorspellen een koude winter dit jaar!

De tijd zal het leren.

Kühtai appartementen krijgen de hoogste klantenbeoordelingen: 9.6 Voortreffelijk

We zijn verheugd te melden dat de Kühtai 2020 Residences, gebouwd en verkocht door Kristall Spaces en beheerd door zusterbedrijf All-Suite Resorts all-suite.com, al in de eerste 7 maanden de hoogste klantbeoordelingen van Kühtai heeft ontvangen.  De Kühtai 2020 Residences kreeg een 9.6 en is geclassificeerd als voortreffelijk. 

Een indrukwekkend resultaat gezien het feit dat dit het eerste jaar is waarin het appartement-hotel van start is gegaan.  Alle reviews zijn 100% gecontroleerd door Booking.com die ze allemaal heeft beoordeeld als echte klanten.

booking uk

Lees hieronder het overzicht van de klantreviews over de appartementen:

  • De locatie van de appartementen scoort vaak 10 van 10 (ski in en uit, tegenover de skischool en skischool en naast een van de beste restaurants in het dorp)
  • Klanten houden van het uitzicht op de zuidkant en de balkons
  • De kwaliteit van het interieur, het comfort en de gezelligheid
  • Parketvloeren en high-end afwerking en apparatuur, zoals Miele keukens, Hans Grohe badkamers
  • Geluidsisolatie en privacy – geen geluid van buren
  • Lift en gratis parkeren om de hoek

Samenvatting van de reacties van de klant over de operator All-Suite Resorts en haar dienstverlening:

  • De professionaliteit en vriendelijkheid van het All-Suite Resorts personeel
  • Hygiëne van de appartementen
  • De kwaliteit van de gratis wifiservice
  • Grote sauna en stoombad vanaf 17.00 tot 20.00

Er zijn nog 5 appartementen beschikbaar die niet verhuurd zijn en in perfecte nieuwstaat zijn, klaar voor een nieuwe eigenaar.

Ons zusterbedrijf All-Suite Resorts biedt een gegarandeerd 4% netto rendement voor de eerste 3 jaar. Winter- en zomertoerisme in Kühtai groeit elk jaar en er zijn verdere liftuitbreidingen gepland. Daardoor zijn kopers verzekerd van een laag risico en een investering zonder zorgen.

Neem contact met ons op als u interesse heeft in een van onze laatste 5 appartementen.

  • Nog 5 koopappartementen beschikbaar
  • Afgerond in december 2016
  • Luxeappartementen in het hoogste skidorp van Oostenrijk
  • Ski-in, ski-out
  • Inpandige wellness: sauna, stoombad en ontspanningsruimte
  • Beheerde huurdienst ter dekking van de lopende kosten
  • Prijzen vanaf € 379.890,00
  • Gegarandeerd 4% netto rendement voor de eerste 3 jaar

Kristall Group lanceert All Suite Resorts om appartementen te exploiteren

Kopers van appartementen van Kristall Spaces hebben nu de mogelijkheid om van de diensten van ons zusterbedrijf gebruik te maken – All Suite Resorts http://all-suite.com/ * dat de verhuur, de marketing en het onderhoud van uw appartement kan verzorgen.  U krijgt een volledige service vanaf het moment dat u een van onze appartementen koopt.

allsuite_resorts_logo

Begin 2017 heeft het management van Kristall Spaces (het verkoopkantoor voor onroerend goed) en Kristall Group (het plaatselijke vastgoedbedrijf voor bouw en exploitatie) besloten een nieuwe operator, All Suite Resorts, op te zetten om een nog hogere standaard voor beheer en verhuur van onze appartementen te realiseren.

We konden al kopers van appartementen adviseren in de rol als ontwikkelaar en verkoopagent en dit heeft ons geholpen om het koopproces van onze klanten en alle facetten daaromheen volledig te begrijpen.

Het blijkt dat de meeste kopers direct contact met de ontwikkelaar en het verkoop- en marketingteam op prijs stellen. De koper krijgt zo directe en relevante informatie en wij kunnen op maat, dus gericht op uw specifieke wensen en eisen, een aankoop begeleiden.

Zo kan ons team van meertalige professionele adviseurs alle EU-kopers en niet-EU-kopers begeleiden met het research-, koop- en eigendomsproces. Door ook ondersteuning te bieden bij verhuur kunnen wij nog meer comfort en gemoedsrust bieden.

Investeerders voelen zich bovendien zekerder als zij weten dat wij als ontwikkelaar, agent en professionele adviseur tot 10 jaar na de overdracht van het onroerend goed bij het resort en de eigenaren betrokken blijven.

All Suite Resorts – onze reputatie is uw gemoedsrust

De Kristall Group heeft zich de laatste drie jaar zeer snel ontwikkeld. Niemand bouwt en verkoopt meer skiappartementen in Oostenrijk dan wij.

Wij zijn marktleider met 8 skiresorts appartementen in de plan- of bouwfase en de realisatie van 1.500 bedden in de komende twee jaar.

Om tegemoet te komen aan de stijging van de vraag naar professioneel beheerde huurwoningen (die momenteel groeien met 9,4% per jaar, bron STATISK AT), streven wij ernaar om de komende 5 tot 7 jaar 5,000 bedden te realiseren.

Het management van All Suite Resorts wordt geleid door een ervaren en opgeleide hotelspecialist, afkomstig van het grootste familiebedrijf in de hotelbranche in Ötztal.

Daarnaast heeft All Suite Resorts een directeur benoemd afkomstig van Michaela & Partner, http://www.michaeler-partner.com, de toonaangevende adviseur van de horecasector in Oostenrijk. Voor de ontwikkeling van de nieuwe website en het marketingbeleid is een van Oostenrijks pr-bedrijven, P8 in Innsbruck, aangetrokken.

Alle Suite Resorts heeft de Luxe Reizen- en Vastgoed PR & Marketing Agency in Londen behouden om niet-Duitstalige promotieactiviteiten te verrichten.

Wij zijn toegewijd om de meest succesvolle exploitant van moderne luxeappartementen in de Oostenrijkse Alpen te worden, en een uitstekende dienstverlening aan zowel huurders als eigenaren te bieden.

* Dit is een tijdelijke website http://all-suite.com/ . De nieuwe website met een volledig geïntegreerd hotelreserveringssysteem is momenteel in ontwikkeling.

36 appartementen te koop in Fieberbrunn – Kristall Spaces werkt samen met de gemeente Fieberbrunn

De marktstad Fieberbrunn doet aan als een sprookje – met een indrukwekkend mooie kerk in het centrum. Volgens de legende dronk honderden jaren geleden een prinses uit Tirol uit de fontein en werd van haar koorts genezen.

Dit heeft ertoe geleid dat de bewoners de plaatsnaam veranderden van Pramau naar Fieberbrunn, wat ‘koortsfontein’ betekent.

We kunnen niet de geneeskrachtige eigenschappen van de fontein bevestigen, maar de frisse berglucht zal zeker veel ziektes genezen.

De stad, met haar 4.000 inwoners, ligt op de bergketen tussen Kitzbühel en Saalbach en dateert uit de pre-Romeinse tijd.

Tegenwoordig biedt het stadje de pracht van weleer met een gondel van absolute topkwaliteit die u naar de pistes van Saalbach-Hinterglemm brengt. Hiermee bereikt u in totaal 347 km aan skipistes. Dit maakt het een van de grootste skigebieden ter wereld.

Kristall Spaces bouwt hier 36 luxeappartementen in het centrum van de stad, dichtbij de kerk.

Het betreft vrijstaande appartementen, met een wellnesscentrum en een inpandig bar/restaurant. Oplevering is in de herfst van 2018.

Maar waarom zijn we zo enthousiast over deze nieuwe appartementen in Fieberbrunn?

We bouwen de appartementen in nauwe samenwerking met de gemeente, zodat we een soepel bouwproces kunnen verzekeren, van tekentafel tot bouw en uiteindelijk de verhuur van de appartementen door onze nieuw opgerichte exploitant, All Suite Resorts all-suite.com

allsuite_resorts_logo

Fieberbrunn biedt veel mogelijkheden voor skiërs van alle kwaliteiten en geniet een uitstekende reputatie voor kwalitatief hoogwaardige sneeuwcondities. Er is 105 km aan gemakkelijke skipistes, 112 km voor de gemiddelde skiër, 21 km moeilijke skibanen en 45 km skiroutes.

En het off-piste skiën in Fieberbrunn is wereldberoemd – het is de gevestigde locatie voor de Freeride World Tour.

Met zijn eigen microklimaat en overwegend noordwaartse hellingen loopt het skiseizoen tot in april. Er valt ongeveer 50% meer sneeuw dan in de naburige Kitzbühel, op 10 km afstand.

En het al uitgebreide en gevarieerde skigebied biedt daarnaast toegang tot 270 km aan pistes, dankzij een verbinding met het Saalbach-Hinterglemm Leogang skigebied. Dit houdt in dat u kunt skiën op een van de modernste en uitgebreidste skigebieden ter wereld.

En na een fantastische skidag biedt Fieberbrunn een uitstekende après-ski, met allerlei bars en restaurants waar goedkoop eten en drinken worden geserveerd. Mocht u andere activiteiten willen ondernemen, probeer dan eens sneeuwfietsen, ga naar de verlichte rodelbaan of trek er met de slee op uit.

Oostenrijk is een vakantiebestemming voor het hele jaar, 51% van de toeristen komen in de zomer.

In Fieberbrunn (net als in Oetz) is het toerisme in het zomerseizoen opvallend groot. 45% van alle toeristen bezoeken het stadje in de zomer. Indrukwekkend voor een van de bekendste gratis skigebieden in Oostenrijk.

Het liftbedrijf en een reisorganisatie staan momenteel in de startblokken voor de officiële opening van het zomerseizoen; de liften zijn open van 25 mei tot en met 26 oktober 2017.

Het is overigens niet zo verwonderlijk dat Fieberbrunn zo’n sterk zomerseizoen heeft, aangezien je er uitstekend kunt wandelen en berg beklimmen – met 400 km aan wandelpaden en de mogelijkheid tot mountainbiken en zwemmen in het prachtige, nabij gelegen 4.3 meter diepe Lauchsee.

En voor gezinnen met jongere kinderen is er Timox Coaster, bostuinen, wildparken en diverse openluchtzwembaden en speeltuinen.

Freizeitpark Familienland Pillerseetal is een must voor iedereen die gek is op pretparken. Geen wachtrijen, geweldige ritten en een fractie van de prijs die je zou verwachten in soortgelijke parken buiten Oostenrijk.

Oostenrijk stopt veel geld in skigebieden – zo is er de laatste 15 jaar 4,5 miljard euro geïnvesteerd, waardoor ze steeds populairder worden bij de bezoeker. In de eerste zes maanden van 2016 zijn de toeristische bezoeken aan Tirol met 10% toegenomen, veel meer dan vergelijkbare skigebieden. Dit betekent dat er steeds meer behoefte is aan extra bedden.

De snelst groeiende categorie van accommodaties die in 2016 door toeristen aan Oostenrijk zijn geboekt, betrof de commerciële appartementsboekingen – zoals die van Kristall Spaces – die jaarlijks met 9,4% toenam.

Dus een investering in een van onze Fieberbrunn appartementen betekent dat verhuur een goed rendement oplevert, juist op die tijden wanneer u er zelf niet bent. Daarnaast is er sinds 2010 voor dit soort appartementen een waardeverhoging van 34% geregistreerd (bron: Immodex).

Op dit moment ontvangen we aanvragen vanuit de gehele EU voor deze Fieberbrunn appartementen.

Gezien de politieke ontwikkelingen hebben Britse kopers op dit moment een voordeel. Omdat beleggers Sterling kopen, stijgt de waarde ervan, waardoor overzeese beleggers meer koopkracht krijgen wanneer zij hun valuta omzetten naar euro’s. Veel van onze kopers gebruiken een buitenlandse valutapartner om tegen een betere prijs euro’s te kopen zodat ze de verhoogde betalingen tegen een vast tarief kunnen maken.

Onzekerheid in de Franse Alpenmarkt betekent dat kopers op zoek zijn naar stabiele alternatieven en Oostenrijk heeft veel voordelen zoals een opwaartse prijsbeweging tot goedkope dagelijkse producten.

Wat de Duitse en de Nederlandstalige kopers betreft, is er vertrouwen vanwege de groeiende economie en de stabiele politieke situatie thuis.

Al met al zijn onze nieuwe luxeappartementen in Fieberbrunn een goede investering. We kijken er dan ook naar uit om uw interesse te registreren.

Huizenprijzen in Tirol: 34% hoger dan 6 jaar geleden

ImmoDEX is het jaarlijkse rapport over onroerendgoedprijzen, opgesteld door Immobilienscout die de gemiddelde onroerendgoedprijzen in Oostenrijk en zijn deelstaten analyseert.

De editie van dit jaar (gepubliceerd 1 maart 2017) geeft positieve signalen aan beleggers in Oostenrijks vastgoed. Vooral Tirol springt eruit met de hoogste regionale waardestijging sinds 2010.

tirol gains

Wij van Kristall Spaces hebben eigenaren van onze skiwoningen geholpen met de doorverkoop van hun eigendom met zo’n 4 tot 5 procent waardestijging per jaar bovenop de oorspronkelijke aankoopprijs van de nieuwgebouwde appartementen.

Er is veel vraag naar onroerend goed van hoge kwaliteit op de juiste locatie met hoogte-skiën of grote jaarlijkse sneeuwval, gemakkelijke toegang en toenemend toerisme in de zomer. Vermeldingswaardig is dat 51 procent van de bezoekers naar Oostenrijk komt in de zomer (bron: Tourism-review.com).

We verwachten dat de prijsontwikkeling van woningen in Tirol verder stijgt dankzij de inzet van gemeenten en ontwikkelaars om lokale gemeenschappen en hun levensonderhoud te beschermen.

De gemiddelde prijzen in Oostenrijk zijn veel lager dan in Frankrijk en Zwitserland (met maar liefst 28 procent volgens het gezaghebbende Savills), maar dankzij de voortdurende investeringen in infrastructuur en een groeiende internationale belangstelling voor skiën, ligt in Oostenrijk een opwaartse koersbeweging in het verschiet.

Elk jaar betreden meer EU- en niet-EU-kopers de Oostenrijkse vastgoedmarkt vanwege de stijgende bezoekersaantallen naar het Alpenland. Zij verwezenlijken hun langetermijndroom van een buitenlandse investeringen in onroerend goed, die vermogensgroei, een jaarlijkse winst uit de verhuur en het hele jaar door gratis vakantie oplevert in een gezonde en veilige omgeving.

Met oog op de toekomst nemen de Oostenrijkers het voortouw als het gaat om het aantrekken van nieuwe bezoekers, vooral jongere groepen consumenten (Generatie Y). Neemt u daarom Area 47 in het Ötztal ter overweging met de nieuwe aanleg van faciliteiten voor zomertoerisme: meer dan 20.000 m² extreme outdoor- en waterparkactiviteiten, zoals wakeboarden op 812m boven de zeespiegel.

wake

Het is al met al niet verwonderlijk dat de regio Tirol een stijging van meer dan 10 procent in toeristische bezoeken laat zien in de eerste 6 maanden van 2016. Dat overtreft alle internationale Alpenvakantiebestemmingen.

Tot slot een recent onderzoek gepubliceerd op 27 februari 2017 door Statistik Austria: de snelst groeiende categorie van accommodaties geboekt door toeristen naar Oostenrijk in 2016 betrof boekingen van commerciële appartement (toerismewoningen zoals gebouwd door Kristall Spaces), welke steeg met 9,4 procent op jaarbasis.

19 januari: update projecten Kristall Spaces

De Oostenrijkse Alpen zijn rijkelijk bedekt met sneeuw tot wel 229 cm in Sölden. Wij van Kristall Spaces zijn druk met tientallen aanvragen per dag en met het organiseren van bezoek van potentiële EU- en niet-EU kopers aan onze projecten.

Dit zijn onze belangrijkste projecten met prijzen en beschikbaarheid

St Anton appartement te koop – de bouw is in volle gang en bij een van de gebouwen, met de helft van de appartementen, zijn inmiddels alle vloeren en het dak geplaatst. Het is mogelijk om het gebouw van binnen te bezichtigen met één van onze vertegenwoordigers om de ruimtes en verschillende uitzichten te bekijken. Van de 28 bovenste luxeappartementen van dit project, zijn er nog 14 beschikbaar. Uitgeroepen tot Beste Appartement in Oostenrijk en Europa.

Kühtai 2020 Residences – bouw is vorige maand afgerond. Er zijn nog 5 appartementen (van de 17) beschikbaar, maar we verwachten dat we deze zullen verkopen de komende maanden. Er zijn nogal wat kopers die een reservering hebben geplaatst of op het punt staan te reserveren voor dit project, de hoogste in Oostenrijk. Kom gerust langs om deze volledig ingerichte luxeappartementen te bekijken, die direct kunnen worden betrokken.

Sölden – Na dit skiseizoen starten we met de bouw. 3 van de 8 appartementen zijn verkocht of gereserveerd en er is veel belangstelling voor de laatste 5. U kunt eenvoudig een afspraak maken in het Gasthof Zwieselstein om de ontwikkelaar en de familie Gstrein te ontmoeten die het verhuurbedrijf zal beheren van uw appartement.

Mountain Lake Resort Ötztal – we hebben inmiddels de plattegronden en prijzen voor deze spannende dubbelseizoenslocatie beschikbaar. Gelegen op slechts 100 meter afstand van de skilift en op een uitstekende locatie nabij de meeste zomerfaciliteiten van Ötztal. State of the art spa en meerdere zwembaden voor in de zomer. Inpandig restaurant en bar. We hebben al 7 reserveringen!

Binnenkort beschikbaar- nieuwe projecten

We stellen binnenkort plattegronden voor Galtür (Ischgl) en Fieberbrunn beschikbaar, dus houdt u kruit droog als u uw eigen appartement in een van deze locaties wilt!

Galtür (Ischgl) – de plattegronden van Mountain Spa Resort Paznaun zijn in februari 2017 beschikbaar. We houden alle geïnteresseerden met een nieuwsbrief op de hoogte.

Fieberbrunn – ook deze de plattegronden zijn in februari 2017 beschikbaar. Ook bij dit project houden we alle geïnteresseerden middels een nieuwsbrief op de hoogte.

Karwendel – 28 recreatiewoningen zonder huurverplichting alhoewel we een verhuurmogelijkheid bieden mochten eigenaren hun appartementen willen verhuren. Zwemmeer en inpandig wellness. Inpandige brasserie-restaurant en bar. 1 uur van München en 40 minuten van Mittenwald.

Registreer uw interesse

Neem vandaag nog contact met ons op als u geïnteresseerd bent in een van deze locaties en wij houden u op de hoogte van de voortgang.

Kristall Spaces ontvangt prijs ‘Beste Appartement in Europa’

Kristall Spaces is trots op de toekenning van de regionale prijs ‘Beste Appartement in Europa’ voor ons project Mountain Spa Residences in St Anton.

Op 12 december tijdens de International Property Awards in Londen, kregen wij te horen dat we de hoogste score hebben behaald van 15 landen voor de categorie Beste appartement. Er waren 36 genomineerden.

De internationale jury bestaat uit experts uit de wereld van vastgoed, interieur en architectuur en werd voorgezeten door Lord Caithness.

Na ontvangst van de award, reageerde Marketing Director Branson Atterbury van Kristall Spaces verheugd: “Na eerder de prijs ‘Beste appartement van Oostenrijk’ toegekend te hebben gekregen, waren we uiteraard zeer trots om te horen dat we de hoogste score van Europa hebben gekregen. Het is een erkenning van de geweldige expertise van al onze mensen ter plaatse en ons managementteam. Dit zegt veel over ons werk en de projecten die wij hebben weten te realiseren.”

De Mountain Spa Residences in St Anton is een luxe appartementenhotel dat bestaat uit 28 volledig ingerichte ski-out appartementen met een inpandige bar, brasserie en een 600m² spa met twee zwembaden. Op dit moment verkeert het project in de bouwfase; de oplevering van de Mountain Spa Residences in St Anton is gepland in de herfst van 2017.

award-pic

Professionals uit de commerciële en private vastgoedmarkt over de gehele wereld kunnen meedingen voor de International Property Awards. Zij vertegenwoordigen de top van bedrijven die actief zijn in alle sectoren van onroerend goed. Met de toekenning van een International Property Award wordt de winnaar benoemd tot wereldwijd gerenommeerde merk van topkwaliteit.