Koop nu voordat de prijzen van onroerend goed stijgen in 2025

Dit is een goed moment om een Oostenrijks huis te kopen voordat de prijzen van onroerend goed naar verwachting volgend jaar in 2025 zullen stijgen.

De Oostenrijkse Kamer van Koophandel (WKÖ) voorspelt dat de prijzen zullen moeten stijgen omdat er een tekort aan aanbod zal zijn.

Hier is een link naar het origineel  https://immo-timeline.at/a/keine-entspannung-an-der-preisfront-fuer-frei-finanzierte-neubauwohnungen

En hieronder kun je een Nederlandse vertaling lezen.

Keine Entspannung an der Preisfront für frei finanzierte Neubauwohnungen _ ImmoFokus Timeline nl

14. okt 23 Stijgende hoteltarieven en dalende inflatie: Goed nieuws voor eigenaren van appartementen 

Volgens Hotel Monitor 2024 Powered by Amex GBT Consulting zullen hotelkamerprijzen in Europa in 2024 naar verwachting met dubbele cijfers stijgen, wat een welkome stimulans is voor eigenaren van serviceappartementen.  

Het verslag voorspelt specifieke tariefstijgingen in de belangrijkste Europese bestemmingen: 

  • München +7,2%
  • Brussel +6,2%
  • Amsterdam +10,8%
  • Dublin +10,0%

Onroerend goed fungeert traditioneel als afdekkingsinstrument tijdens perioden van hoge inflatie, aangezien het vastgoed zijn waarde behoudt en huurinkomsten kunnen worden geïndexeerd met de inflatie.  

Wanneer de kosten voor hotels of appartementen stijgen, berekent de exploitant deze kosten door aan betalende toeristen in de vorm van hogere overnachtingstarieven, waardoor een inflatiebestendig model ontstaat.

Een andere belangrijke factor voor de hogere prijzen is de toename van het aantal reizen sinds het einde van de pandemie dankzij de inhaalvraag. 

Dit in combinatie met het gebrek aan evenwicht tussen vraag en aanbod van hotelkamers (ontwikkelaars hebben de afgelopen twee jaar niet genoeg kamers gebouwd) leidt wereldwijd tot een stijging van de prijzen.  

Keith Barr, CEO van IHG Hotels and Resorts, geeft zijn visie: “We had robust supply growth over an extended period of time, which did keep rates down. It’s just going to support pricing being where it should have been over time, which is great for this industry.”

In Oostenrijk bereiken we ook hogere tarieven voor boekingen voor 2024. 

Een professioneel beheerder van service-appartementen zoals All-Suite Resorts www.all-suite.com gebruikt yield marketing software van https://hotelpartner-ym.com/ om de overnachtingstarieven elke 4 minuten aan te passen om de hoogste opbrengsten te behalen voor eigenaren van appartementen.   

All-Suite Resorts houdt bijvoorbeeld marktgegevens in de gaten en houdt de overnachtingsprijzen hoog voor de voornaamste weken van het winterseizoen in de wetenschap dat het aanbod van kamers op een bepaalde locatie zal dalen en de prijzen dienovereenkomstig zullen stijgen. 

Met andere woorden, ze bereiken een hogere prijs door niet te snel uit te verkopen. 

Intussen is de inflatie in de eurozone, na een hoogtepunt van 10,6%, het afgelopen jaar gedaald. 

Consumentengoederen en -diensten waren in augustus 3,0 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder, meldt het CBS. In juli was de inflatie 4,6 procent.

“This likely is the beginning of an accelerated decline” van de inflatie in de Eurozone, aldus Claus Vistesen, hoofdeconoom eurozone bij Pantheon Macroeconomics.

Kortom, het is een goed moment om in Tirol te investeren dankzij de dalende inflatie en stijgende overnachtingsprijzen plus het tekort aan hotelkamers dankzij het lage ontwikkelingsniveau in de afgelopen 48 maanden. 

Hier volgen enkele andere belangrijke voordelen om rekening mee te houden:  

  • Vóór de pandemie was serviceappartementen de snelst groeiende accommodatiecategorie in Oostenrijk met een toename van 18% in boekingen in de winter van 2018 (bron: Urlaub in Ferienwohnungen boomt https://tirol.orf.at/news/stories/2904521/)
  • Appartementen presteerden beter dan hotels tijdens de pandemie dankzij goed gespreide, op zichzelf staande appartementen waar toeristen in hun eigen auto kunnen arriveren, de flexibiliteit hebben om zelf te koken en gemeenschappelijke ruimtes kunnen vermijden.
  • Tirol is met maar 59 mensen per vierkante kilometer een van de dunst bevolkte gebieden in Europa, tegenover 232 in Duitsland, 512 in Nederland, 424 in Engeland (VK), 376 in België en 135 in Tsjechië.
  • Het zomertoerisme groeit snel, zelfs in hooggelegen resorts.  
  • Toeristen verkleinen hun CO2-voetafdruk en kiezen voor bestemmingen dichterbij.
  • Voor de eigenaar van het appartement is er kapitaalgroei op de middellange termijn.  
  • WFH: Meer gezinnen brengen tijd door in de bergen, werken vanuit het appartement en gaan skiën als het weer perfect is.
  • Lifestyle investering: Eigenaren kunnen tot 4% per jaar verdienen en ook gezonde vakanties houden met familie en vrienden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over onze inflatiebestendige investeringen in vakantiewoningen. 

Zomeractiviteiten in Seefeld en Leutasch: Ontdek en beleef! 

Met de zomer in aantocht, is het tijd om na te denken over uw volgende vakantie. Als u op zoek bent naar een adembenemende vakantiebestemming met een overvloed aan activiteiten en bezienswaardigheden, dan zijn Seefeld en Leutasch in Oostenrijk zeker de moeite waard om te overwegen. Deze charmante bergdorpen bieden een scala aan mogelijkheden om van de zomerse schoonheid van de regio te genieten.

Voor de liefhebbers van outdooractiviteiten biedt de regio een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden. Verken de prachtige berglandschappen te voet of per e-bike en geniet van de frisse berglucht. Er zijn routes voor alle niveaus, van ontspannen dagtochten tot uitdagende meerdaagse bergroutes. Onderweg kunt u genieten van adembenemende uitzichten op besneeuwde bergtoppen, glinsterende meren en weelderige bossen. Daarnaast zijn er in de omgeving ook enkele golfbanen en tennisbanen voor liefhebbers van deze sporten.

Voor degenen die op zoek zijn naar nog meer avontuur zijn er ook tal van mogelijkheden om te  mountainbiken, paardrijden en paragliden. Ontsnap aan de dagelijkse ratrace terwijl u geniet van de spanning en sensatie van deze adrenalineverhogende activiteiten.

Op 26 augustus vindt hier tevens de Karwendelmars plaats. Dit is een jaarlijks terugkerend wandelevenement in het prachtige Karwendelgebergte. Het evenement trekt duizenden deelnemers uit verschillende delen van de wereld. De Karwendelmars is een uitdagende tocht van 52 kilometer die ook steile beklimmingen en technische afdalingen omvat, waardoor het een uitdagende onderneming is voor zowel ervaren als beginnende wandelaars. De sfeer tijdens de Karwendelmars is ongelooflijk inspirerend. Deelnemers worden aangemoedigd door toeschouwers langs de route en er is een sterk gevoel van kameraadschap onder de wandelaars. Het evenement wordt afgesloten met een feestelijke ceremonie, waar deelnemers worden beloond voor hun prestaties. Het is een geweldige kans om uzelf uit te dagen, nieuwe mensen te ontmoeten en te genieten van de ongerepte natuur.

Naast de sportieve activiteiten bieden Seefeld en Leutasch ook een groot aantal culturele evenementen en festivals tijdens de zomermaanden. In juli is er bijvoorbeeld het Good Vibes Festival, een driedaags festival over alles wat te maken heeft met Yoga, te midden van imposante berglandschappen die ook ideaal zijn om te mediteren. Yogabeginners zijn hier met name welkom en krijgen de kans om verschillende yogafacetten te leren kennen.

Gedurende de gehele zomer vinden er tevens elke week meerdere zomerconcerten plaats, waar lokale muzikanten samenkomen om traditionele Oostenrijkse muziek uit te voeren. Bijzonder populair en gewild zijn de concerten van de plaatselijke fanfare, de Bürgermusikkapelle Seefeld, met een kleurrijk en gevarieerd aanbod van traditionele blaasmuziek tot moderne filmmuziek. Talrijke internationale muziekgroepen en Tiroolse fanfares die te gast zijn in Seefeld vullen het programma aan. Al met al een overvloed aan levendige volksfeesten waar u kunt genieten van traditionele muziek, dansen en heerlijk eten.

Als u van plan bent om deze zomer Seefeld en Leutasch te bezoeken, raden we u aan om contact op te nemen met ons voor meer informatie over het nieuwste aparthotel project van Kristall Spaces in Leutasch, het All-Suite Resort Leutasch, gesitueerd op een adembenemende locatie met uitzonderlijke 360° uitzichten. Binnenkort zullen we de plannen en prijzen bekendmaken voor deze betaalbare studio’s en compacte appartementen. Dankzij alle toeristische activiteiten het hele jaar door, want ook in de winter is er in deze omgeving enorm veel te beleven, zullen deze appartementen een sterk verhuurrendement behalen. Deze luxe appartementen bieden comfortabele en stijlvolle accommodatie en zijn perfect gelegen om te genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft. 

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over luxe appartementen in Leutasch.

Bezoek tijdens Pasen onze sites in de Oostenrijkse Alpen 

Er zal de komende 10 dagen veel sneeuw vallen in de Oostenrijkse Alpen, dus als je gaat skiën en een van onze projecten of voltooide appartementen wilt bekijken, neem dan contact met ons op.

SKI-IN EN SKI-UIT LOCATIES

Kühtai: Het hoogste skidorp van Oostenrijk (2020 m). Prijzen beginnen bij 248.000 EUR + 3% kosten koper voor een studio-appartement met een prachtig uitzicht op het zuiden. Deze appartementen zijn voltooid. Verwacht onmiddellijk rendement tussen 3,6% en 4,1%.

Kirchberg / Kitzbühel: Ski-in is vaak mogelijk binnen 150 meter van de appartementen. 2 toprestaurants gerund door Simon Taxacher, een van de beste chef-koks van Oostenrijk. Prijzen vanaf € 329.000. Aantrekkelijke rendementsvooruitzichten: 3,7% tot 4,9% (vanaf het 3e gebruiksjaar).

Hinterstoder: Prijzen vanaf € 376.784. Niet-EU-burgers kunnen hier als natuurlijk persoon kopen. Ongeveer 4% kapitaalrendement per jaar, dat stijgt naar 7,5% over 20 jaar als gevolg van een op inkomsten gebaseerd rendementsmodel.

ANDERE VOLTOOIDE APPARTEMENTEN

Galtür / Ischgl: Nog 4 appartementen beschikbaar (2 met twee slaapkamers en 2 met drie slaapkamers). Gemiddeld rendement van 4% over 10 jaar. Klik hier voor een voorbeeld van een 3D-tour

St Anton: 3 herverkoopappartementen vanaf € 799.000 met de mogelijkheid de verhuur zelf te beheren.

Ötztal: 1 appartement in herverkoop voor 559.000 EUR (appartement met berging in kelder) + 30.000 EUR voor 1 ondergrondse parkeerplaats, netto. De koper betaalt 3% van de bruto verkoopprijs.

Onroerend goed te koop in Fieberbrunn – Nu al 270 km pistes en wordt binnenkort verbonden met het skigebied van Zell am See. Oplevering juni 2021. Voor een beperkte periode biedt de exploitant ook een vast rendement van 3% in het eerste boekjaar voor nieuwe kopers.  Zie onze laatste prijsverlagingen. 

Off-market hotels: We hebben een groeiende portefeuille van hotels in de herverkoop, variërend in prijs van 1 tot 20 m. Alle vragen worden zeer discreet behandeld.

BINNENKORT BESCHIKBAAR

Als u geïnteresseerd bent in Seefeld / Leutasch en Berwang neem dan contact met ons op voor meer informatie over appartementen op deze locaties.

Helene Atterbury– Adviseur +43 676 962 7712

info@kristall-spaces.com

De vraag naar vakantiehotels in de Alpen blijft hoog

Een Nederlandse samenvatting van een artikel over hotel- en serviceappartementen in Oostenrijk.

https://www.tourismuspresse.at/presseaussendung/TPT_20220913_TPT0001/investoren-setzen-weiter-auf-berghotels

Wien (OTS)De vraag naar vakantiehotels in de Alpen blijft hoog (Die Nachfrage nach Ferienhotels in den Alpen ist ungebrochen)

Er staan ​​veel verbouwings- en nieuwbouwprojecten op stapel. Tegelijkertijd wordt de industrie geconfronteerd met nieuwe uitdagingen.

Ondanks moeilijke omstandigheden (energiecrisis, corona) en andere tegenslagen (hoge bouwkosten, stijgende rentetarieven), blijven binnenlandse hoteliers en hotelontwikkelaars optimistisch voor 2023.

Nieuwe concepten en ontwikkelingen worden gepland en uitgevoerd. Projectontwikkelaars verwachten slechts een bescheiden groei voor stedelijke gebieden en zoeken daarom steeds vaker naar gunstige kansen in de Alpen.

Deskundigen van de firma Prodinger, die ongeveer 500 hotelbedrijven verzorgen op het gebied van belastingadvies, toeristisch advies en zakelijk advies, kunnen bevestigen dat de vakantiehotelindustrie het relatief goed doet ondanks de moeilijke uitgangspositie voor het winterseizoen 2022/23.

In de toonaangevende vakantieregio’s zijn echter weinig bedrijven op toplocaties die geschikt zijn voor nieuwbouw. Bouwvergunningen en voortdurende veranderingen maken nieuwbouwprojecten moeilijk. De ruimte-efficiëntie lijdt onder hoge bouwkosten en een gebrek aan werknemers. Een andere uitdaging is het feit dat financiering en subsidies in de toekomst gebaseerd zullen zijn op vastgoedefficiëntie. Er komt een verandering in restaurants en foodconcepten in de vakantiehotelbranche. Het ouderwetse 4-gangen halfpension heeft een afloopdatum. Dit maakt nieuwe restaurants noodzakelijk.

In veel klassieke vakantiehotels overwegen mensen de service te verminderen en over te stappen op serviced apartments.

Investeringen en kapitaalintensief

Een vergelijking over twintig jaar laat zien dat hotels eind 2020 grote investeringen hebben gedaan. De operationele prestaties (GOP) bleven in dezelfde periode achter. De nieuwbouw en verbouwingen, die tijdens de Corona-periode doorgingen, zijn enerzijds te verklaren door de investeringsbonus en anderzijds door de lange doorlooptijd van het project.

Hotelrevitalisatie

Een trend die zich volgend jaar waarschijnlijk zal intensiveren, is de revitalisering en heroriëntatie van bestaande panden in de vakantiehotelindustrie.

Een goed voorbeeld van een van deze concepten is het TRIFORÊT alpin.resort in Hinterstoder, dat op 1 december 2023 wordt geopend en wordt beheerd door hoteluitbater arcona Hotels & Resorts. Het is gebaseerd op een 365 dagen concept.

De oude voorraad komt uit het Berghotel Hinterstoder uit de jaren 60.

Door een investeringsachterstand was deze aan het einde van zijn productlevenscyclus gekomen, waardoor een volledige revitalisering onvermijdelijk werd.

“Gebruik in plaats van bezit”

Onder het motto “gebruik in plaats van eigendom” zullen in 2023 nog meer spannende projectontwikkelingen plaatsvinden. Het bekende probleem van vrije tijd en tweede woningbezit leidt tot een hausse in het tijdelijke gebruik van alpine onroerend goed. “De horecasector zal hier een grotere rol spelen”, zegt Thomas Reisenzahn, MD van de adviesgroep Prodinger.

Ook in vakantieregio’s doen zich nieuwe vormen voor, zoals ‘Best Ager Hotels’, voor mensen in hun derde levensfase en jong van hart. Nieuwe vormen in verband met investeringsmogelijkheden.

Alternatieve woonvormen zoals tiny houses, glamping, boomhutten of chalets zullen ook in 2023 aan belang winnen en het toeristisch aanbod in vakantieregio’s uitbreiden.

22 januari: grote vraag naar aparthotel vastgoed

Enkele recente artikelen van Gewinn en de Tiroler Tagezeitung over de Oostenrijkse vastgoedmarkt in het algemeen, en nieuws over de sector “Serviced Apartment” in Tirol in het bijzonder (voor alle duidelijkheid, dit zijn tweeseizoenen, koop-voor-verhuur ski-appartementen die door de eigenaar zelf gebruikt kunnen worden en verhuurd worden aan toeristen gedurende het hele jaar).

   

Skiurlaub mit Rendite Dezember 2022

Samengevat:

We ervaren een grote vraag van kopers uit de EU, vooral uit de Duitstalige en Benelux-landen.

Oostenrijkers zijn zich bewust geworden van de enorme mogelijkheden om te investeren in de toeristische sector van hun land.

Dankzij strategische planningswetten en ontwikkelingsbeperkingen is de opgekropte vraag naar ski-appartementen groter dan het aanbod, wat op zijn beurt de huidige trend van sterke kapitaalsgroei ondersteunt – de gemiddelde vastgoedprijzen stegen in 2021 met maar liefst 12,9% op jaarbasis in Oostenrijk.

Ervaren beleggers zijn op zoek naar tweede en derde eigendommen in de Alpen tijdens de huidige inflatiepiek.

Vastgoed fungeert traditioneel als een ideale afdekking tijdens periodes van hoge inflatie, gezien het onroerend goed zijn waarde behoudt en de huurinkomsten worden geïndexeerd met de inflatie.

Wanneer onze ski-appartementen met eigen kookgelegenheid volledig verhuurd zijn aan de toeristische markt, kunnen ze een gemiddeld jaarlijks rendement van 4% opleveren over 10 jaar alleen al op huurprestaties en de algemene verwachting is dat deze winter de laatste zal zijn in een toestand van pandemie. 

Kristall Spaces biedt momenteel 4 voltooide appartementen in Fieberbrunn (momenteel al operatief) en 14 appartementen in Ischgl aan, die in oktober 2022 worden opgeleverd.

Nieuwe projecten zullen in het tweede kwartaal van 2022 worden aangekondigd.

Nieuwe regels voor het winterseizoen ’21/’22: skiliften en après-ski

22 september: er zijn nieuwe regels voor het komende winterseizoen aangekondigd door de Oostenrijkse minister van Toerisme Elizabeth Köstinger.

Samengevat: er zullen zeer weinig beperkingen zijn voor skiërs die zijn gevaccineerd.

  • De 3G-regel die van toepassing is, verwijst naar ‘Getestet, Geimpft, Genesen’ (Getest, Gevaccineerd, Genezen).
  • U dient aantoonbaar te zijn ingeënt, negatief getest of hersteld te zijn van het virus in de laatste 6 maanden (geldt voor iedereen ouder dan 12 jaar).
  • Antigeentesten van een apotheek zijn 48 uur geldig.
  • PCR-tests zijn 72 uur geldig.
  • De EU Green Pass maakt het gemakkelijk om uw status te bewijzen (CovidSafe app voor Belgen en CoronaCheck app voor Nederlanders).
  • FFP2-maskers moeten worden gedragen op skiliften.
  • 85% van de liften is open (stoeltjesliften) met een lager besmettingsrisico en een reistijd van minder dan 15 minuten.
  • Voor après-ski gelden dezelfde regels als voor restaurants: gasten dienen een geldig negatief PCR-testresultaat, bewijs van vaccinatie of bewijs van herstel te tonen.
  • Mocht de Intensive Care-capaciteit in Tirol beperkt worden, zullen strengere maatregelen nodig zijn (na 300 en 400 IC – bedden in gebruik – momenteel 60).

Het gletsjerskiën in Sölden is al volop op gang!

Covid-19 en investeren in vastgoed in Tirol

Na overleg met onze partners en adviseurs uit de vastgoed- en bouwsector in Tirol, geven we u graag een update over onze lopende projecten:

BOUWWERKEN

  • De overheid heeft beslist dat vanaf heden bouwsites opnieuw operatief mogen worden, onder strikte voorwaarden en naar eigen keuze van de bouwfirma’s: www.tt.com/artikel/30725737/einigung-baustellen-laufen-mit-strengen-schutzmassnahmen-weiter
  • Momenteel lopen de gesprekken tussen de ontwikkelaar en de aannemers om de bouwwerken zo snel mogelijk opnieuw op te starten
  • Tenzij de aanlevering van materialen verslechtert, verwachten we nog steeds te kunnen opleveren volgens plan

All-Suite Resort Fieberbrunn – klaar om beton te gieten:

OPERATOR 

  • Onze operator, All-Suite Resorts Österreich GmbH, verwacht geen impact op het winterseizoen 2020-21
  • We verwachten een erg sterke heropleving van het toerisme in Tirol na de Covid-19 crisis in de herfst
  • All-Suite Resorts ontvangt nu al reservaties voor het zomerseizoen, maar gasten mogen hun reservatie tot 24u voor aankomst kosteloos annuleren
  • We voorspellen dat heel wat inwoners van de EU (Duitsland, Nederland, Zwitserland, België, het Verenigd Koninkrijk, Tsjechië, enz.) in de nabije toekomst een vakantie per wagen gaan verkiezen boven een reis met het vliegtuig

VERKOOP VASTGOED

  • Hoewel we minder informatieaanvragen hebben ontvangen de voorbije maand, werden toch drie appartementen gereserveerd voor aankoop hebben er alle vertrouwen in dat locatiebezoeken hervat mogen worden in mei
  • Het Kristall Spaces team werkt verder van thuis uit en helpt geïnteresseerden en kopers nog steeds bij hun vragen, transacties en contracten
  • Onze financiële experts helpen kopers nog steeds bij financieringen via Oostenrijkse banken

Hou het veilig en twijfel niet om ons eender wanneer te contacteren. We kijken ernaar uit om u intussen verder te blijven informeren over updates.

Maarten Delaere – Vastgoedconsulent +31 6 48 92 32 43

September 2019 update – overzicht projecten

Het heeft al gesneeuwd in de Alpen! Op de gletsjer in Sölden lag er eerder deze maand al een halve meter sneeuw en de langetermijn weerberichten voorspellen opnieuw een erg koude winter. Krijgen we terug 451cm sneeuw in amper 15 dagen tijd zoals vorig seizoen in Fieberbrunn? 

We geven u graag alvast een update over de voortgang van onze projecten mee:

Sölden – hier lopen momenteel twee projecten: eentje met acht nog beschikbare appartementen en een uniek bestemmingsplan (hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of verhuur) dat opgeleverd wordt in december 2020. Het andere project wordt volledig afgewerkt tegen eind oktober 2019. Hier zijn nog twee appartementen beschikbaar. Als u nu één van deze appartementen koopt, overhandigen wij u de sleutels voor december, waardoor u optimaal van de verhuurinkomsten voor skiseizoen ’19-’20 kunt genieten.

Ötztal – volledig klaar om te betrekken. Operatief sinds juli 2019. Tweeseizoensappartementen met twee zwembaden. Amper 100m naar de skilift. Tot 8% rendement op geïnvesteerd vermogen bij het afsluiten van een 60% hypotheek of een gegarandeerd 4% rendement op de netto aankoopprijs gedurende de eerste 5 jaar. Slechts 25 minuten van de luchthaven van Innsbruck. Nog 12 beschikbare appartementen. Ideaal moment om eigenaar te worden en optimaal te profiteren van de verhuurinkomsten voor het nieuwe skiseizoen.

Fieberbrunn – 40% van de appartementen verkocht, dus nog voldoende keuze. 270 km pistes – heeft binnenkort verbinding met Zell am See. Prijzen vanaf € 225.000. Tot 7% rendement bij het afsluiten van een 60% hypotheek of gegarandeerd 4% rendement op netto aankoopprijs voor de eerste 5 jaar. Meeste sneeuwval in heel Tirol. 47% van alle bezoekers komt hier van een zomervakantie genieten, waardoor u als eigenaar meer verhuurinkomsten verwerft. De bouwwerken worden aangevat in oktober 2019. Oplevering tegen december 2020.

Ischgl – tot op heden kon u vrijblijvend een appartement reserveren, maar vanaf nu kunnen we formele reservaties vastleggen, gezien alle contracten klaar zijn om te tekenen. Unieke opportuniteit: zoals deze zijn er geen andere appartementen in Paznaun. 40% goedkoper dan de vastgoedprijzen in het centrum van Ischgl, terwijl het slechts 7 minuutjes rijden is met de gratis skibus.

Ander nieuws:

  • Het toerisme in Oostenrijk blijft stijgen, met zelfs een nieuw record het voorbije winterseizoen: +3,8%
  • De verbinding tussen Pitztal en Sölden gletsjers: het is nog even wachten op de finale beslissing van de Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) in januari 2020, maar het hart van elke skiër begint wellicht al sneller te slaan bij de gedachte …
  • Momenteel wordt 60 miljoen euro geïnvesteerd in de nieuwe Silvretta Spa en zwembadcomplex in Ischgl (www.ischgl.com/en/More/Project-Silvretta-spa
  • Opening seizoen:
    • Sölden: 6 liften al operatief op de Rettenbach gletsjer / Obergurgl opent op 14 november
    • Ischgl: 28 november
    • Fieberbrunn: 29 november
    • St Anton: 29 november
    • Oetz: 13 december / Kühtai opent op 29 november
  • Ons zusterbedrijf, operator All-Suite Resorts, heeft de internationaal vermaarde hotel consultant Linser Hospitality (www.linserhospitality.com) aangesteld om samen onze standaarden en consistentie verder te perfectioneren.

Contacteer ons vandaag nog via telefoon (+31 6 48 92 32 43) of e-mail (maarten.delaere@kristall-spaces.com) voor al uw vragen en meer gedetailleerde informatie over vastgoed kopen in Oostenrijk.

Bellevue Best Property Agents 2018

Kristall Spaces is bekroond door het tijdschrift Bellevue met de ‘Best Property Agenten 2018’ zegel van goedkeuring. Slechts een selecte groep internationale makelaars in onroerend goed krijgt deze titel toegewezen.

Branson Atterbury, marketingdirecteur bij Kristall Spaces AG: “We hadden kennelijk een overtuigende propositie voor het Bellevue-panel. Wij zijn de ontwikkelaar, agent en operator en zorgen zo voor een unieke, end-to-end service: constructie, marketing in Duits, Nederlands en Engels, juridisch en financieel advies aan kopers en onderhoud en verhuurservice namens de eigenaren. Ons personeel bij planning, bouw-, engineering- en vastgoedadvies zijn expert en veelal beëdigd voor het Bundesministerium für Justiz.”

“Het is deze end-to-end propositie die ons in staat stelt alle facetten van de waardenketen te integreren in ons handelen naar de klant om hen nog effectiever te kunnen adviseren bij  het verwerven van hun droominvestering.”

Kristall Spaces AG heeft momenteel ontwikkelingen in de pijplijn met een geschatte waarde van meer dan € 100 miljoen en een indrukwekkend portfolio van projecten, waaronder:

  • All-Suite Resort Fieberbrunn (Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang / Kitzbühel Alps)
  • All-Suite Resort Karwendel
  • All-Suite Residence Kühtai
  • Silva Peak Residences, Ischgl
  • All-Suite Resort Paznaun, Ischgl
  • All-Suite Resort Ötztal
  • Residenzen Gasthof Zwieselstein, Sölden
  • Mountain Spa Residences, St Anton
  • Mountain Lake Resort, Zell am See
  • Residenz Zwieselstein, Sölden
  • Residenz Sölden
Consent Preferences