Huis kopen Oostenrijk – Appartementen voor 2 seizoenen

Het team van Kristall Spaces is al meer dan 15 jaar gespecialiseerd in de ontwikkeling en verkoop van ski-vastgoed in Oostenrijk.

Wij helpen EU- en niet-EU-eigenaren hun gedroomde lifestyle-investering te realiseren: laag risico, kapitaalgroei en een bewezen verhuurmodel waarin Oostenrijkse banken vertrouwen hebben en hypotheken tot 50% LTV verstrekken aan niet-Oostenrijkse kopers.

GLOEDNIEUW PROJECT 2024

Als u geïnteresseerd bent in een appartement in Seefeld / Leutasch, hebben we hier net een nieuw project gelanceerd. 46 appartementen met 1, 2 of 3 tweepersoonskamers. Daarnaast kunt u genieten van een wellnessruimte met sauna’s en een stoombad, een verwarmd 19 meter lang binnen- en buitenzwembad, ligstoelen, ontspanningsruimtes en andere gemeenschappelijke ruimtes. Prijzen vanaf € 334.500.

SKI-IN, SKI-OUT ACCOMMODATIES

St Anton: Nog 3 opgeleverde appartementen vanaf € 799.000 met de optie om zelf de verhuur te regelen. Zeer goed rendement uit verhuur.

Hinterglemm:  24 ski-in en ski-out appartementen in Hinterglemm. De skipistes beginnen op ongeveer 50 meter van de voordeur van de appartementen en de skilift is maar 30 meter verder. De appartementen zijn al gebouwd en worden al enkele jaren succesvol geëxploiteerd. Ze hebben een trouw, terugkerend klantenbestand en de voorspelling voor nieuwe eigenaren is een direct rendement van circa 5 tot 6% per jaar. Prijzen variëren van 387.000 EUR tot 805.000 EUR totale netto verkoopprijs. Geen koperscommissie als u via ons koopt.

Kühtai: Het hoogstgelegen skidorp van Oostenrijk (2020 m). Prijzen beginnen bij € 248.000 + 3% makelaarskosten voor een studio-appartement met een prachtig uitzicht op het zuiden. Deze appartementen zijn opgeleverd. Verwacht onmiddellijk rendement tussen 3,6% en 4,1%.

Kirchberg / Kitzbühel: Ski-in is vaak mogelijk op minder dan 150 m afstand van de appartementen. 2 toprestaurants uitgebaat door Simon Taxacher, een van de beste chef-koks van Oostenrijk. Aantrekkelijke rendementsvooruitzichten: 3,7% tot 4,9% (vanaf het 3e exploitatiejaar).

Hinterstoder: Prijzen van € 288.000 tot € 1,45 miljoen. Niet-EU-burgers kunnen hier als natuurlijk persoon kopen. Ongeveer 4% totaal kapitaalrendement per jaar, oplopend tot 7,5% over 20 jaar dankzij een rendementsmodel op basis van inkomsten.

OPGELEVERDE APPARTEMENTEN

Sölden / Obergurgl: Een zeldzaam appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons. € 619.000 + € 50.000 voor 2 ondergrondse parkeerplaatsen.

Galtür / Ischgl: Er zijn nog 4 appartementen beschikbaar (twee met 2 slaapkamers en twee met 3 slaapkamers). Klik hier voor een voorbeeld van een 3D-tour

Ötztal: Nog 2 appartements in herverkoop voor € 559.000 (appartement met berging in kelder) + € 30.000 voor 1 ondergrondse parkeerplaats, netto. De koper betaalt 3% van de bruto verkoopprijs.

Fieberbrunn: Nog 4 appartementen beschikbaar.

HOTELS & PENSIONS

Off-market hotels: We hebben een groeiende portefeuille van hotels in de wederverkoop, variërend in prijs van € 1 mln tot € 20 mln. Alle aanvragen worden zeer discreet behandeld.

BINNENKORT BESCHIKBAAR

Als u geïnteresseerd bent in Seefeld / Leutasch en Berwang neem dan contact met ons op voor meer informatie over appartementen op deze locaties.

Meer informatie over het kopen en bezitten van een appartement in Oostenrijk? Bekijk onze veelgestelde vragen

Helene Atterbury – Vastgoedconsulent +43 676 962 7712

We ondervinden een sterke vraag naar ons Oostenrijks wintersportvastgoed, neem dus vandaag nog contact op.

Consent Preferences