Onroerend goed in Ötztal, de vallei van mogelijkheden

Het leidt geen twijfel dat Ötztal een van de meest bekende en favoriete regio’s voor skiërs en allround wintersporten is. Deze idyllische en langste vallei in Tirol (65 km) trekt ook in de zomer grote aantallen bezoekers. 45% van de bezoekers komt in de zomer en daarmee is Oetz bijna net zo druk als in de winter. Gebieden als Sölden en Obergurg verwelkomen daarnaast elk jaar iets meer dan twee miljoen bezoekers, waarvan een half miljoen in de zomer. Ötztal, de vallei van mogelijkheden!

Ötztal heeft de op een na hoogste berg van Oostenrijk, de Wildspitze (3.768 m), het hoogste gletsjergebied in de oostelijke Alpen, de hoogste parochie Obergurgl/Hochgurgl (2.150 m), de Stuibenfall, de hoogste waterval en de Piburger See, een van de warmste bergmeren van Tirol.

Hier kan iedereen (jong en oud) uit zijn dak gaan in de ongerept hoge berggebieden, de mystiek diepe kloven verkennen en genieten van de beroemde Tiroolse keuken.

Het Ötztal, gevormd door gletsjers en een eersteklas wandelgebied, heeft veel meer te bieden dan uitdagende bergtochten en idyllische gezinswandelingen. Een van de vele hoogtepunten is de Area 47 van Oetz, die vanaf 27 april dagelijks geopend is voor actie-sportfanaten. Raften, kanoën, indoor motorsport, een van de hoogste touwbanen van Oostenrijk en de mogelijkheid voor extreme wateractiviteiten zoals wakeboarden, blobbing en een skihelling in de open lucht. Raften in de woeste wateren van Haiming, Oetz of Sautens. Plezier en sensatie gegarandeerd!

Voor degenen die liever willen ontspannen, kunnen zich onderdompelen in de rijke cultuur en geschiedenis van Tirol. Bezoek bijvoorbeeld eens het archeologische openluchtpark Ötzi-Dorf. Ga 5.000 jaar terug in de tijd naar de neolithische periode van de beroemde Ötzi Iceman en ervaar het prehistorische leven van jagers en boeren. Naast de Ötzi-Dorf, aan de voet van de Stuibenfall, is een 5.000 m2 groot roofvogelpark. De spectaculaire vliegmanoeuvres van de roofvogels zorgen voor een unieke en onvergetelijke ervaring. Bezoek het park en kom meer te weten over de Tiroolse valkerij.

En wat kunt u nog meer verwachten van dit veelzijdige gebied? Bewonder tussen 18 april en 21 oktober ‘s nachts de verlichte waterval (Stuibenfall) vanaf observatieplatforms in Niederthai en Umhausen. Zoek op regenachtige dagen de Aqua-Dome Thermal Spa in Längenfeld op en ontspan in verschillende openluchtzwembaden met uitzicht op de bergen. En wat de kleintjes betreft is er Noah’s Ark of the Alps. Eindeloos speelplezier gegarandeerd!

Nog meer activiteiten vindt u in Sölden, Zwieselstein, Obergurgl en Vent. Sölden biedt een 700 kilometerlang fiets-freeride- en downhill-paradijs. De Bike Republic Sölden biedt de ultieme adrenalinekick voor mountainbikeliefhebbers. Met de lange natuurpaden, enduro-paden en pump tracks komen fietsers van alle leeftijden en niveaus aan hun trekken.

Tijdens regenachtige dagen bent u meer dan welkom in de Freizeitarena in Sölden. Daar vindt u een zwembad, sauna, fitnessruimte en verschillende tennisbanen.

In Zwieselstein kunt u vele prachtige wandelingen maken, bijvoorbeeld door de indrukwekkende Kühtrainschlucht richting Sölden of naar de Brunnenberg, de Lenzenalm en voor de liefhebbers van zoet is er de gezellige 300 jaar oude Sahnestüberl met traditioneel de allerlekkerste cakes ter wereld.

Zeker de moeite waard is ook een dagtrip naar Italië vanaf Zwieselstein. De Timmelsjoch-Hochalpenstrasse brengt u binnen anderhalf uur van Obergurgl naar het heerlijke kuuroord Meran waar u kunt genieten van de beste uitzichten in Südtirol.

Veelbelovend is ook de panoramaweg vanaf de Tiefenbachferner (gletsjer) met een hoogte van 2.800 meter naar het dorp Vent. Wandelaars klimmen boven 900 meter hoogte met een spectaculair uitzicht op de Ötztaler en de Stubaier Alpen.

Een absolute must voor elke bergbeklimmer en iedereen die in Zwieselstein verblijft, is de 3.100 m hoge bergtop Nederkogl (3.163 m). De wandeling vereist geen touwen of een gids, maar staat wel garant voor spanning en sensatie en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de kristalheldere Riviera. De drie tot vier uur durende tocht is zeer populair onder de lokale bevolking. Van Zwieselstein naar de Lenzenalm duurt de wandeling slechts een uur. Goede laarzen en extra kleding zijn essentieel. Wij raden aan om ‘s morgens vroeg te beginnen om de hete middagzon te vermijden en misschien de zonsopgang vanaf de bergtoppen te bewonderen. Onderweg hoort u het fluiten van de marmotten en af ​​en toe vangt u een glimp op van steenarenden en gemzen boven een magistraal landschap met prachtige flora, zoals alpenrozen, gentiaan en edelweiss. Zodra u de top heeft bereikt, kunt u intens ontspannen en genieten van het uitzicht op Ötztal en de Tiefenbachferner (gletsjer). Vergeet niet het bezoekersboek te ondertekenen! Tijdens de afdaling is het traditie om te stoppen bij de Lenzenalm voor een Brettljausen van spek, kaas, zelfgebakken brood en (uiteraard) een ijskoud Oostenrijks biertje.

In Zwieselstein loopt de weg door de vallei van Venter en Gurgl, die absoluut een bezoek waard zijn. In Venter vindt u een rustige en charmante ambiance en in Gurgl de internationaal bekende resorts van Obergurgl en Hochgurgl.

In Obergurgl-Hochgurgl, de diamant van de Alpen, is de keuze voor wandelaars en klimmers oneindig met een indrukwekkende bergketen van 21 gletsjers die 3000 meter hoog pieken.

Met een kabelbaan kunt u de uiterst hoge uitzichtpunten Top Mountain Star (3.080 m) en Hohe Mut Alm (2.670 m) bereiken.

Het echte, rustieke Tiroolse dorps karakter vindt u in Vent. Zeker de moeite waard voor een uitstapje met de familie is de Rofenhöfen waar u een lange hangbrug over kunt steken om uitzicht te krijgen op de Rofenschlucht kloof.

Degenen die echt op de top van de wereld willen staan, kunnen paragliden of tandemvliegen in Sölden. Start vanaf het Mittelstation op de Gaislachkogelbahn. Verderop vindt u het prestigieuze Ice Cube restaurant, waar u kunt genieten van culinaire hoogtepunten à la James Bond.

Nieuw deze zomer (vanaf juli 2018) is het themapark 007 Elements James Bond, dat met een filmische installatie spannende inzichten geeft in het maken van de wereldberoemde films.

Duizelt u het al van de mogelijkheden in dit veelzijdige gebied? Geen zorgen! Gebruik de

Ötztal-kaart en bespaar geld, tijd en moeite. De Ötztal-kaart kan voor 3, 7 of 10 dagen worden gekocht en helpt u om verschillende lokale activiteiten te organiseren. U verkrijgt hiermee bovendien gratis openbaar vervoer naar de meeste locaties.

In 2018 bouwt Kristall Spaces onroerend goed te koop in Obergurgl en Sölden. Er zijn nog drie appartementen te koop.

Bellevue Best Property Agents 2018

Kristall Spaces is bekroond door het tijdschrift Bellevue met de ‘Best Property Agenten 2018’ zegel van goedkeuring. Slechts een selecte groep internationale makelaars in onroerend goed krijgt deze titel toegewezen.

Branson Atterbury, marketingdirecteur bij Kristall Spaces AG: “We hadden kennelijk een overtuigende propositie voor het Bellevue-panel. Wij zijn de ontwikkelaar, agent en operator en zorgen zo voor een unieke, end-to-end service: constructie, marketing in Duits, Nederlands en Engels, juridisch en financieel advies aan kopers en onderhoud en verhuurservice namens de eigenaren. Ons personeel bij planning, bouw-, engineering- en vastgoedadvies zijn expert en veelal beëdigd voor het Bundesministerium für Justiz.”

“Het is deze end-to-end propositie die ons in staat stelt alle facetten van de waardenketen te integreren in ons handelen naar de klant om hen nog effectiever te kunnen adviseren bij  het verwerven van hun droominvestering.”

Kristall Spaces AG heeft momenteel ontwikkelingen in de pijplijn met een geschatte waarde van meer dan € 100 miljoen en een indrukwekkend portfolio van projecten, waaronder:

  • All-Suite Resort Fieberbrunn (Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang / Kitzbühel Alps)
  • All-Suite Resort Karwendel
  • All-Suite Residence Kühtai
  • Silva Peak Residences, Ischgl
  • All-Suite Resort Paznaun, Ischgl
  • All-Suite Resort Ötztal
  • Residenzen Gasthof Zwieselstein, Sölden
  • Mountain Spa Residences, St Anton
  • Mountain Lake Resort, Zell am See
  • Residenz Zwieselstein, Sölden
  • Residenz Sölden

Kühtai appartementen krijgen de hoogste klantenbeoordelingen: 9.6 Voortreffelijk

We zijn verheugd te melden dat de Kühtai 2020 Residences, gebouwd en verkocht door Kristall Spaces en beheerd door zusterbedrijf All-Suite Resorts all-suite.com, al in de eerste 7 maanden de hoogste klantbeoordelingen van Kühtai heeft ontvangen.  De Kühtai 2020 Residences kreeg een 9.6 en is geclassificeerd als voortreffelijk. 

Een indrukwekkend resultaat gezien het feit dat dit het eerste jaar is waarin het appartement-hotel van start is gegaan.  Alle reviews zijn 100% gecontroleerd door Booking.com die ze allemaal heeft beoordeeld als echte klanten.

booking uk

Lees hieronder het overzicht van de klantreviews over de appartementen:

  • De locatie van de appartementen scoort vaak 10 van 10 (ski in en uit, tegenover de skischool en skischool en naast een van de beste restaurants in het dorp)
  • Klanten houden van het uitzicht op de zuidkant en de balkons
  • De kwaliteit van het interieur, het comfort en de gezelligheid
  • Parketvloeren en high-end afwerking en apparatuur, zoals Miele keukens, Hans Grohe badkamers
  • Geluidsisolatie en privacy – geen geluid van buren
  • Lift en gratis parkeren om de hoek

Samenvatting van de reacties van de klant over de operator All-Suite Resorts en haar dienstverlening:

  • De professionaliteit en vriendelijkheid van het All-Suite Resorts personeel
  • Hygiëne van de appartementen
  • De kwaliteit van de gratis wifiservice
  • Grote sauna en stoombad vanaf 17.00 tot 20.00

Er zijn nog 5 appartementen beschikbaar die niet verhuurd zijn en in perfecte nieuwstaat zijn, klaar voor een nieuwe eigenaar.

Ons zusterbedrijf All-Suite Resorts biedt een gegarandeerd 4% netto rendement voor de eerste 3 jaar. Winter- en zomertoerisme in Kühtai groeit elk jaar en er zijn verdere liftuitbreidingen gepland. Daardoor zijn kopers verzekerd van een laag risico en een investering zonder zorgen.

Neem contact met ons op als u interesse heeft in een van onze laatste 5 appartementen.

  • Nog 5 koopappartementen beschikbaar
  • Afgerond in december 2016
  • Luxeappartementen in het hoogste skidorp van Oostenrijk
  • Ski-in, ski-out
  • Inpandige wellness: sauna, stoombad en ontspanningsruimte
  • Beheerde huurdienst ter dekking van de lopende kosten
  • Prijzen vanaf € 379.890,00
  • Gegarandeerd 4% netto rendement voor de eerste 3 jaar

Kristall Spaces levert appartementen op in Zell am See

De overdracht aan de eigenaren van de appartementen in het Mark Warner Lake and Mountain Resort in Zell am See is begin mei van start gegaan, nog voor de geplande deadline in juni.

De overdracht verliep gladjes en de eigenaren waren bijzonder blij met de uiteindelijke afwerking van hun woningen. “Ons appartement is gewoon fantastisch”, aldus een van de tevreden eigenaren. ”Het weer was geweldig en we hebben een betoverende eerste vakantie gehad. Onze hartelijke dank!”

kristall-spaces-austrian-property-zell-am-see-300x198

Mark Warner Hotels and Resorts heeft een ongekend aantal boekingen binnen voor de eerste zomer van het project, zeer tot de tevredenheid van de eigenaren. Dit is uiteraard een goed teken voor het skiseizoen dat in december van start gaat.

zell-am-see-kristall-spaces-apartments-for-sale-kitchen-300x199

De komende dagen zal er verder worden gewerkt aan de gemeenschappelijke ruimtes, zodat deze ook op tijd af zullen zijn voordat de eerste huurders arriveren.

kristall-spaces-apartments-zell-am-see-300x190

Mocht u interesse hebben in een van de slechts twee nog te koop staande appartementen in het project in Zell am See, neem dan vandaag nog contact met ons op, zodat wij u een koperspakket kunnen toesturen.

Aanvullend nieuws over ons Oostenrijks vastgoed aanbod

Zell am See: het interieur en exterieur van de appartementen zijn bijna gereed.

De voorkant van het gebouw is met lokaal geproduceerd hout bedekt en de granieten vloeren zijn voltooid.

In de appartementen zijn alle vloeren, slaapkamermeubilair, deuren en keuken gereed en de laatste verflaag wordt aangebracht.

Alle badkamers zijn nu betegeld en het badkamermeubilair wordt binnenkort geplaatst.

Galtür/Ischgl appartementen. Vier van de 18 appartementen zijn al verkocht.

En er is interesse getoond in 6 appartementen en 4 van de 18 appartementen zijn al verkocht.

Kühtai appartementen – Interesse getoond in alle appartementen Binnenkort kunnen wij hopelijk nog meer lokaties aan u voorstellen.

Als u geinteresseerd bent geven wij u graag verdere informatie.

Kristall Spaces kondigt 4 nieuwe projecten aan

In november dit jaar zal Kristall Spaces de verkoop starten van vier nieuwe projecten in Tirol.

Er is geen ander bedrijf dat meer nieuwe beleggingsmogelijkheden biedt dan wij. U bent er dus zeker van dat u met een marktleider in zee gaat.

Download onze brochure nu om te lezen hoe uw belegging maximaal 15% kan opleveren.