11 Januari: bezoek Tirol om appartementen te bezichtigen & contract te ondertekenen

Er geldt een lockdown in Oostenrijk tot 24 januari. We adviseren mogelijke kopers van appartementen om pas na deze datum af te reizen naar Tirol.

BELANGRIJK: als u op reis gaat om een ​​appartement te bezichtigen of een contract (hypotheek of koopovereenkomst) te ondertekenen, dan wordt uw bezoek aangemerkt als een zakenreis.

In de ogen van de autoriteiten overweegt u dan te investeren in een “gewerbliche Ferienwohnung” en ondersteunt u daarmee het toerisme in Tirol. Met andere woorden, u reist niet als toerist en het is gemakkelijker om Oostenrijk binnen te komen.

Neem contact met ons op zodat we u kunnen adviseren over de beste manier om een ​​bezoek aan Oostenrijk te brengen.

Er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om met de auto naar Tirol te reizen voor een bezichtiging en op dezelfde dag terug naar huis te keren.

De situatie voor toeristen:

Onze operator, All-Suite Resorts GmbH, is van plan om maandag 25 januari hun deuren weer te openen.

Voor februari, doorgaans een zeer drukke maand voor toerisme, houden zij twee scenario’s voor mogelijk.

Bij het eerste scenario zijn de beperkingen van kracht om Tirol binnen te komen. In dat geval zijn er alleen klanten uit Oostenrijk.

Bij het tweede scenario kunnen er juist veel potentiële kopers komen.

In het laatste geval moeten reizigers waarschijnlijk een negatieve test laten zien om quarantaine te voorkomen.

Als ze geen test hebben, kan dit bij aankomst worden geregeld en moet de gast maximaal 24 uur in het appartement blijven totdat de uitslag bekend is.

Toeristen zouden mogelijk moeten voldoen aan de regels die gelden in hun thuisland. Dat zou betekenen dat sommige aankomende reizigers een quarantaine van 5 dagen in acht moeten nemen, gevolgd door een test met een negatieve uitslag.

Dit is wellicht acceptabel in een vakantieperiode of tijdens het verplichte thuiswerken.

Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft.

27 november: Bezoek Tirol is mogelijk

Op dit moment geldt er een lockdown in Tirol tot 6 december. Hotels zijn gesloten voor vakantiegangers; alleen zakenreizigers mogen in een hotel verblijven. 

Kopers van ons vastgoed hebben goede en legitieme redenen om naar Oostenrijk af te reizen voor zaken of om te investeren in een vakantiewoning, omdat dit de Oostenrijkse toeristenindustrie ondersteunt. 

De Oostenrijkse regering heeft meer dan 7 miljoen tests besteld om de gehele bevolking vóór Kerstmis te testen op 100 teststations in het hele land. 

LOCATIEBEZOEK- REALTIME & VIRTUEEL 

Kristall Spaces organiseert nog steeds persoonlijke locatiebezichtingen voor kopers die kunnen afreizen naar Oostenrijk – uiteraard met inachtneming van alle veiligheidsprotocollen. 

Realtime: Kopers die woonachtig zijn in Oostenrijk kunnen gemakkelijker een locatie bezichtigen dan kopers gevestigd in andere Europese landen. Echter, kopers uit Duitsland mogen een bezoek aan Oostenrijk brengen gedurende 24 uur. Kopers van verder weg kunnen naar de luchthaven van München vliegen om Oostenrijk kort te bezoeken.

Virtuele bezichtingen: We organiseren ook online bezichtingen – denk aan een videogesprek vanuit de voltooide appartementen of 3D-rondleidingen in de casco van de appartementen in Fieberbrunn. Ook onze voltooide appartementen in Oetz, Sölden en St.Anton kunnen online bezichtigd worden. Op deze manier hebben we inmiddels op deze locatie meerdere appartementen verkocht. We hebben nog enkele te koop staande appartementen. Bekijk hier een voorbeeld van onze virtuele tour https://my.matterport.com/show/?m=CnyP9pwmAEi 

TESTEN & VEILIGHEID 

Het totale aantal coronabesmettingen in Tirol daalt. De meeste besmettingen vinden plaats in dichtbevolkte gebieden zoals Innsbruck – in de valleien en skigebieden zijn er beduidend minder besmettingsgevallen. Zo zijn er bijvoorbeeld in de Bezirk van Landeck, het district dat Ischgl en St. Anton omvat, slechts 164 besmettingen geteld. 

Onze hotelexploitant kan een COVID-test aanvragen, uitgevoerd door lokale artsen. De kosten hiervoor worden gedekt.  Zie voor de procedure de website van onze appartementen in Oetzal.  

Dankzij het nationale testprogramma in Oostenrijk kunnen alle besmette mensen voor Kerstmis worden geïsoleerd. Andreas Steibl, de wethouder van toerisme in Ischgl, zegt dat er meer dan € 700.000 is geïnvesteerd in een beschermingplan dat “veel verder gaat dan de maatregelen van de overheid”. De Tiroolse deelstaatregering en de universiteit van Innsbruck houden toezicht op de rioolwaterzuiveringswerken van Ischgl om de aanwezigheid van het virus in kaart te brengen. 

Desinfectie van alle kabelbanen vindt verschillende keer per dag met behulp van speciale koude nevelmachines plaats: binnen 1 minuut wordt 99,99% van virussen, bacteriën en sporen geëlimineerd (het actieve ingrediënt laat geen residu achter en is 100% biologisch afbreekbaar, niet giftig, pH-neutraal en huid- en oogvriendelijk).

Een sjaal met filterend gelaatsstuk is gratis bij de skipas te verkrijgen.

WAAR ER GESKIED KAN WORDEN 

De skipistes in Oostenrijk gaan niet sluiten. Minister van Toerisme Elisabeth Köstinger (ÖVP) wijst erop dat het virus zich niet verspreidt over de skipistes, maar voornamelijk in gesloten binnenruimtes. 

Skiliftopeningen: Oetz (11 dec), Fieberbrunn (7 dec), Ischgl (17 dec), Leutasch cross-country gestart op 20 november, Sölden (11 dec) en St. Anton (18 dec). 

Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek aan Tirol te bespreken.

Groen licht voor toeristische reizen naar Oostenrijk

De voorbije weken stemden de sterk dalende en stabiele coronacijfers in Europa de toeristische sector hoopvol. En terecht, zo blijkt. De Nederlandse en Belgische overheden hadden eerder al toestemming gegeven om te reizen binnen Europa, mits goedkeuring van het bezochte land. 

Op woensdag 10 juni kwam dan het verlossende nieuws van de Oostenrijkse overheid: vanaf volgende week, op 16 juni, gooit het land de grenzen officieel open voor 31 Europese landen. Dus óók voor reizigers uit Nederland en België, zowel per auto, trein als vliegtuig. Alle beperkingen, zoals een negatieve Covid-19 of quarantaineverplichting, vervallen vanaf datum. Voor slechts 4 landen (Zweden, Groot Brittannië, Spanje en Portugal) blijft dit wel gelden.

Dit is fantastisch nieuws voor zowel mensen die maar wat graag een buitenlandse reis willen maken tijdens het zomerverlof en voor investeerders in Oostenrijks vastgoed die graag een kijkbezoek willen vastleggen.

Experts uit de toeristische sector verwachten sowieso dat autovakanties binnen Europa opnieuw enorm zullen boomen. De centraal gelegen Alpen, en Oostenrijk in het bijzonder, zijn hiervoor dé bestemming bij uitstek. Gezonde buitenlucht, ongelooflijk veel persoonlijke ruimte, activiteiten voor jong en oud en de horeca die er alles aan doet om u zo’n comfortabel en veilig mogelijke reis te bieden: de perfecte ingrediëntenmix voor een onvergetelijke post-corona reis.

Nog vóór de officiële bevestiging van de Oostenrijkse overheid, merkte onze operator All-Suite Resorts al een flinke stijging in het aantal reservaties. General Manager Andreas Blaim: ‘Tegen alle verwachtingen in zitten we nu al aan 70% van het verwachte aantal reservaties zónder corona. En dit in amper enkele weken tijd. We krijgen momenteel enorm veel aanvragen, zowel voor tijdens de zomervakantie als last minute trips voor volgende week.’ 

Het is duidelijk dat heel veel mensen na enkele maanden gedisciplineerde quarantaine nood hebben aan een deugddoende vakantie. En Oostenrijk is 100% klaar om al die mensen met open armen – op veilige afstand – te ontvangen.

Oostenrijk-Duitse grens heropent vanaf 15 juni

De Oostenrijkse en Duitse Kanseliers Sebastian Kurz en Angela Merkel hebben beslist om de grens tussen beide landen vanaf 15 juni te heropenen, waardoor het opnieuw gemakkelijk wordt – ook
voor andere nationaliteiten – om vanuit Duitsland naar Oostenrijk te reizen.

https://www.welt.de/print/die_welt/article207962143/Erste-Grenzen-oeffnen-sich.html

Momenteel zijn er in Tirol 53 mensen besmet met het coronavirus. 3370 mensen zijn hersteld en 107 lieten jammer genoeg het leven.

Restaurants hebben sinds 15 mei terug hun deuren geopend en hotels zullen dit doen vanaf 29 mei.

Bezichtigingen voor investeerders in vastgoed zijn weer mogelijk en wij hebben alvast afspraken vastliggen met Duitse en Zwitserse kopers.

De huidige temperatuur van het water in de Piburger See bedraagt 20° en het is er al heel aangenaam vertoeven: https://www.bergfex.at/sommer/oetz/webcams/c17119/

Area 47 kijkt ernaar uit om vanaf 26 juni iedereen opnieuw te verwelkomen. Wakeboarders kunnen zich er nu tijdens de weekends al uitleven.

 

 

Covid-19 en investeren in vastgoed in Tirol

Na overleg met onze partners en adviseurs uit de vastgoed- en bouwsector in Tirol, geven we u graag een update over onze lopende projecten:

BOUWWERKEN

  • De overheid heeft beslist dat vanaf heden bouwsites opnieuw operatief mogen worden, onder strikte voorwaarden en naar eigen keuze van de bouwfirma’s: www.tt.com/artikel/30725737/einigung-baustellen-laufen-mit-strengen-schutzmassnahmen-weiter
  • Momenteel lopen de gesprekken tussen de ontwikkelaar en de aannemers om de bouwwerken zo snel mogelijk opnieuw op te starten
  • Tenzij de aanlevering van materialen verslechtert, verwachten we nog steeds te kunnen opleveren volgens plan

All-Suite Resort Fieberbrunn – klaar om beton te gieten:

OPERATOR 

  • Onze operator, All-Suite Resorts Österreich GmbH, verwacht geen impact op het winterseizoen 2020-21
  • We verwachten een erg sterke heropleving van het toerisme in Tirol na de Covid-19 crisis in de herfst
  • All-Suite Resorts ontvangt nu al reservaties voor het zomerseizoen, maar gasten mogen hun reservatie tot 24u voor aankomst kosteloos annuleren
  • We voorspellen dat heel wat inwoners van de EU (Duitsland, Nederland, Zwitserland, België, het Verenigd Koninkrijk, Tsjechië, enz.) in de nabije toekomst een vakantie per wagen gaan verkiezen boven een reis met het vliegtuig

VERKOOP VASTGOED

  • Hoewel we minder informatieaanvragen hebben ontvangen de voorbije maand, werden toch drie appartementen gereserveerd voor aankoop hebben er alle vertrouwen in dat locatiebezoeken hervat mogen worden in mei
  • Het Kristall Spaces team werkt verder van thuis uit en helpt geïnteresseerden en kopers nog steeds bij hun vragen, transacties en contracten
  • Onze financiële experts helpen kopers nog steeds bij financieringen via Oostenrijkse banken

Hou het veilig en twijfel niet om ons eender wanneer te contacteren. We kijken ernaar uit om u intussen verder te blijven informeren over updates.

Maarten Delaere – Vastgoedconsulent +31 6 48 92 32 43

September 2019 update – overzicht projecten

Het heeft al gesneeuwd in de Alpen! Op de gletsjer in Sölden lag er eerder deze maand al een halve meter sneeuw en de langetermijn weerberichten voorspellen opnieuw een erg koude winter. Krijgen we terug 451cm sneeuw in amper 15 dagen tijd zoals vorig seizoen in Fieberbrunn? 

We geven u graag alvast een update over de voortgang van onze projecten mee:

Sölden – hier lopen momenteel twee projecten: eentje met acht nog beschikbare appartementen en een uniek bestemmingsplan (hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of verhuur) dat opgeleverd wordt in december 2020. Het andere project wordt volledig afgewerkt tegen eind oktober 2019. Hier zijn nog twee appartementen beschikbaar. Als u nu één van deze appartementen koopt, overhandigen wij u de sleutels voor december, waardoor u optimaal van de verhuurinkomsten voor skiseizoen ’19-’20 kunt genieten.

Ötztal – volledig klaar om te betrekken. Operatief sinds juli 2019. Tweeseizoensappartementen met twee zwembaden. Amper 100m naar de skilift. Tot 8% rendement op geïnvesteerd vermogen bij het afsluiten van een 60% hypotheek of een gegarandeerd 4% rendement op de netto aankoopprijs gedurende de eerste 5 jaar. Slechts 25 minuten van de luchthaven van Innsbruck. Nog 12 beschikbare appartementen. Ideaal moment om eigenaar te worden en optimaal te profiteren van de verhuurinkomsten voor het nieuwe skiseizoen.

Fieberbrunn – 40% van de appartementen verkocht, dus nog voldoende keuze. 270 km pistes – heeft binnenkort verbinding met Zell am See. Prijzen vanaf € 225.000. Tot 7% rendement bij het afsluiten van een 60% hypotheek of gegarandeerd 4% rendement op netto aankoopprijs voor de eerste 5 jaar. Meeste sneeuwval in heel Tirol. 47% van alle bezoekers komt hier van een zomervakantie genieten, waardoor u als eigenaar meer verhuurinkomsten verwerft. De bouwwerken worden aangevat in oktober 2019. Oplevering tegen december 2020.

Ischgl – tot op heden kon u vrijblijvend een appartement reserveren, maar vanaf nu kunnen we formele reservaties vastleggen, gezien alle contracten klaar zijn om te tekenen. Unieke opportuniteit: zoals deze zijn er geen andere appartementen in Paznaun. 40% goedkoper dan de vastgoedprijzen in het centrum van Ischgl, terwijl het slechts 7 minuutjes rijden is met de gratis skibus.

Ander nieuws:

  • Het toerisme in Oostenrijk blijft stijgen, met zelfs een nieuw record het voorbije winterseizoen: +3,8%
  • De verbinding tussen Pitztal en Sölden gletsjers: het is nog even wachten op de finale beslissing van de Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) in januari 2020, maar het hart van elke skiër begint wellicht al sneller te slaan bij de gedachte …
  • Momenteel wordt 60 miljoen euro geïnvesteerd in de nieuwe Silvretta Spa en zwembadcomplex in Ischgl (www.ischgl.com/en/More/Project-Silvretta-spa
  • Opening seizoen:
    • Sölden: 6 liften al operatief op de Rettenbach gletsjer / Obergurgl opent op 14 november
    • Ischgl: 28 november
    • Fieberbrunn: 29 november
    • St Anton: 29 november
    • Oetz: 13 december / Kühtai opent op 29 november
  • Ons zusterbedrijf, operator All-Suite Resorts, heeft de internationaal vermaarde hotel consultant Linser Hospitality (www.linserhospitality.com) aangesteld om samen onze standaarden en consistentie verder te perfectioneren.

Contacteer ons vandaag nog via telefoon (+31 6 48 92 32 43) of e-mail (maarten.delaere@kristall-spaces.com) voor al uw vragen en meer gedetailleerde informatie over vastgoed kopen in Oostenrijk.

Record sneeuwval in Tirol

In januari 2018 had in Oostenrijk niemand durven denken dat de enorme sneeuwval van 100 cm in 48u ooit nog geëvenaard zou worden, maar dit jaar spreekt de Avalanche Warning Service (Tiroolse lawinewaarschuwingsdienst) over de beste sneeuwcondities sinds het begin van de metingen in 1937.

In sommige delen van Tirol waar ze gewoonlijk over het hele seizoen zes tot zeven meter sneeuw valt, ligt er nu al vijf meter. In Fieberbrunn bijvoorbeeld, viel op 962 m hoogte al 451 cm verse sneeuw in vijftien dagen.

Terwijl sommige (sociale) media de winterse omstandigheden durven te dramatiseren en haast een noodtoestand afkondigen, hameren hotel- en restaurantuitbaters en de skilifteigenaars op het belang van deze sneeuwcondities: zij groeiden op met dit soort sneeuwval en weten als geen ander hoe ze hier moeten mee omgaan.

Cijfers uit het sneeuwhoogterapport in enkele van de belangrijkste Oostenrijkse skigebieden, vergeleken met februari vorig jaar:

St Anton 
2018: 140 cm vallei / 415 cm berg
2019: 95 cm vallei / 345 cm berg

Hochoetz  
2018: 40 cm vallei / 220 cm berg
2019: 290 cm vallei / 260 cm berg

Fieberbrunn  
2018: 100cm vallei / 200 cm berg
2019: 110 cm vallei / 220 cm berg

Sölden
2018: 20 cm vallei / 325 cm berg
2019: 108 cm vallei / 420 cm berg

Ischgl
2018: 100 cm vallei / 170 cm berg
2019: 70 cm vallei / 150 cm berg

Terwijl de sneeuwvlokken blijven neerdwarrelen en het aantal toeristen dat Tirol bezoekt jaarlijks stijgt met 6%, creëren ontwikkelaars zoals Kristall Spaces voortdurend nieuwe verblijfplaatsen, opdat de gebieden hun aanbod voor de bezoekers kunnen blijven vergroten.

Verdere investeringen in infrastructuur, zoals de bijkomende liften en pistes tussen Kühtai en Hochoetz (55 miljoen euro), de verbinding tussen de Pitztal gletsjer en de gletsjers in Sölden en zelfs het nieuwe TUI hotel in Fieberbrunn betuigen het vertrouwen in de Oostenrijkse ski-industrie, die in de laatste 100 jaar geen enkele recessie heeft gekend: een erg veilige piste voor vastgoedinvesteerders. De laatste 15 jaar werd maar liefst 6 miljard euro geïnvesteerd in nieuwe skiliften en de mogelijkheden om skigebieden met elkaar te verbinden.

Wilt u meer te weten komen over vastgoed in Tirol of komt u graag eens kijken naar onze projecten, neem dan zeker contact op met een van onze consultants. Zij helpen u heel graag met al uw vragen.

AT: +43 676 962 7712

NL: +31 6 48 92 32 43

UK: +44 20 3735 8790

E-bikes en de opkomst van zomertoerisme

Tirol geniet momenteel van een nieuw zomerseizoen met Mediterrane temperaturen, een strakblauwe lucht en kristalheldere bergmeren om heerlijk in af te koelen.

De bezoekersaantallen in het winterseizoen namen opnieuw toe (6,6% groei in

Oetz) en het zomerseizoen lijkt opnieuw een recordjaar te worden. Schattingen wijzen op een toename van 3% in Ötztal tot zelfs 10% groei in St Anton.

Goed nieuws dus voor onze kopers die er hun voordeel mee kunnen doen om hun appartement te verhuren aan het groeiende aantal bezoekers. De verhuur van onze commerciële appartementen stijgt met maar liefst 18% per jaar.

Een ding dat dit jaar bijzonder opvalt is de populariteit van e-bikes. Toeristen huren, zelfs in de echte wintersportdorpen zoals Sölden (met bijna een half miljoen bezoekers deze zomer), massaal een elektrische fiets. Dat geldt ook voor St. Anton, waar onze Mountain Spa Residences volledig is volgeboekt en nu nog maar 5 appartementen te koop staan.

In deze hooggelegen dorpen zijn mountainbike en hybride e-bikes populair onder alle leeftijden. Dankzij de krachtige lithiumbatterijen kan iedereen nu de hoge en vooral steile hellingen berijden en de top van de berg bereiken zonder flauw te vallen!

Eenmaal de top bereikt, dan ervaar je het gevoel iets te hebben bereikt. En het mooie is dat je de steile en moeilijke klim naar boven nog een keer en nog een keer over kan doen. Maar je kunt ook verder fietsen, van hut tot hut en een onvergetelijke dag beleven.  

Is het vals spelen? Niet als je bedenkt dat de fietstocht langer duurt en er op deze hoogte veel minder zuurstof is, waardoor je niet 21%, maar 14% opneemt en je hart dus veel harder moet werken.

Geen wonder dus dat Oostenrijk op de derde plaats staat voor het marktaandeel van e-bikes. Er worden er minder verkocht dan in Nederland en België, maar veel meer dan in Zwitserland, Duitsland en Denemarken (bron: VCÖ). Meer Oostenrijkers bezitten een e-bike dan een tweede auto.

Onroerend goed in Ötztal, de vallei van mogelijkheden

Het leidt geen twijfel dat Ötztal een van de meest bekende en favoriete regio’s voor skiërs en allround wintersporten is. Deze idyllische en langste vallei in Tirol (65 km) trekt ook in de zomer grote aantallen bezoekers. 45% van de bezoekers komt in de zomer en daarmee is Oetz bijna net zo druk als in de winter. Gebieden als Sölden en Obergurg verwelkomen daarnaast elk jaar iets meer dan twee miljoen bezoekers, waarvan een half miljoen in de zomer. Ötztal, de vallei van mogelijkheden!

Ötztal heeft de op een na hoogste berg van Oostenrijk, de Wildspitze (3.768 m), het hoogste gletsjergebied in de oostelijke Alpen, de hoogste parochie Obergurgl/Hochgurgl (2.150 m), de Stuibenfall, de hoogste waterval en de Piburger See, een van de warmste bergmeren van Tirol.

Hier kan iedereen (jong en oud) uit zijn dak gaan in de ongerept hoge berggebieden, de mystiek diepe kloven verkennen en genieten van de beroemde Tiroolse keuken.

Het Ötztal, gevormd door gletsjers en een eersteklas wandelgebied, heeft veel meer te bieden dan uitdagende bergtochten en idyllische gezinswandelingen. Een van de vele hoogtepunten is de Area 47 van Oetz, die vanaf 27 april dagelijks geopend is voor actie-sportfanaten. Raften, kanoën, indoor motorsport, een van de hoogste touwbanen van Oostenrijk en de mogelijkheid voor extreme wateractiviteiten zoals wakeboarden, blobbing en een skihelling in de open lucht. Raften in de woeste wateren van Haiming, Oetz of Sautens. Plezier en sensatie gegarandeerd!

Voor degenen die liever willen ontspannen, kunnen zich onderdompelen in de rijke cultuur en geschiedenis van Tirol. Bezoek bijvoorbeeld eens het archeologische openluchtpark Ötzi-Dorf. Ga 5.000 jaar terug in de tijd naar de neolithische periode van de beroemde Ötzi Iceman en ervaar het prehistorische leven van jagers en boeren. Naast de Ötzi-Dorf, aan de voet van de Stuibenfall, is een 5.000 m2 groot roofvogelpark. De spectaculaire vliegmanoeuvres van de roofvogels zorgen voor een unieke en onvergetelijke ervaring. Bezoek het park en kom meer te weten over de Tiroolse valkerij.

En wat kunt u nog meer verwachten van dit veelzijdige gebied? Bewonder tussen 18 april en 21 oktober ‘s nachts de verlichte waterval (Stuibenfall) vanaf observatieplatforms in Niederthai en Umhausen. Zoek op regenachtige dagen de Aqua-Dome Thermal Spa in Längenfeld op en ontspan in verschillende openluchtzwembaden met uitzicht op de bergen. En wat de kleintjes betreft is er Noah’s Ark of the Alps. Eindeloos speelplezier gegarandeerd!

Nog meer activiteiten vindt u in Sölden, Zwieselstein, Obergurgl en Vent. Sölden biedt een 700 kilometerlang fiets-freeride- en downhill-paradijs. De Bike Republic Sölden biedt de ultieme adrenalinekick voor mountainbikeliefhebbers. Met de lange natuurpaden, enduro-paden en pump tracks komen fietsers van alle leeftijden en niveaus aan hun trekken.

Tijdens regenachtige dagen bent u meer dan welkom in de Freizeitarena in Sölden. Daar vindt u een zwembad, sauna, fitnessruimte en verschillende tennisbanen.

In Zwieselstein kunt u vele prachtige wandelingen maken, bijvoorbeeld door de indrukwekkende Kühtrainschlucht richting Sölden of naar de Brunnenberg, de Lenzenalm en voor de liefhebbers van zoet is er de gezellige 300 jaar oude Sahnestüberl met traditioneel de allerlekkerste cakes ter wereld.

Zeker de moeite waard is ook een dagtrip naar Italië vanaf Zwieselstein. De Timmelsjoch-Hochalpenstrasse brengt u binnen anderhalf uur van Obergurgl naar het heerlijke kuuroord Meran waar u kunt genieten van de beste uitzichten in Südtirol.

Veelbelovend is ook de panoramaweg vanaf de Tiefenbachferner (gletsjer) met een hoogte van 2.800 meter naar het dorp Vent. Wandelaars klimmen boven 900 meter hoogte met een spectaculair uitzicht op de Ötztaler en de Stubaier Alpen.

Een absolute must voor elke bergbeklimmer en iedereen die in Zwieselstein verblijft, is de 3.100 m hoge bergtop Nederkogl (3.163 m). De wandeling vereist geen touwen of een gids, maar staat wel garant voor spanning en sensatie en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de kristalheldere Riviera. De drie tot vier uur durende tocht is zeer populair onder de lokale bevolking. Van Zwieselstein naar de Lenzenalm duurt de wandeling slechts een uur. Goede laarzen en extra kleding zijn essentieel. Wij raden aan om ‘s morgens vroeg te beginnen om de hete middagzon te vermijden en misschien de zonsopgang vanaf de bergtoppen te bewonderen. Onderweg hoort u het fluiten van de marmotten en af ​​en toe vangt u een glimp op van steenarenden en gemzen boven een magistraal landschap met prachtige flora, zoals alpenrozen, gentiaan en edelweiss. Zodra u de top heeft bereikt, kunt u intens ontspannen en genieten van het uitzicht op Ötztal en de Tiefenbachferner (gletsjer). Vergeet niet het bezoekersboek te ondertekenen! Tijdens de afdaling is het traditie om te stoppen bij de Lenzenalm voor een Brettljausen van spek, kaas, zelfgebakken brood en (uiteraard) een ijskoud Oostenrijks biertje.

In Zwieselstein loopt de weg door de vallei van Venter en Gurgl, die absoluut een bezoek waard zijn. In Venter vindt u een rustige en charmante ambiance en in Gurgl de internationaal bekende resorts van Obergurgl en Hochgurgl.

In Obergurgl-Hochgurgl, de diamant van de Alpen, is de keuze voor wandelaars en klimmers oneindig met een indrukwekkende bergketen van 21 gletsjers die 3000 meter hoog pieken.

Met een kabelbaan kunt u de uiterst hoge uitzichtpunten Top Mountain Star (3.080 m) en Hohe Mut Alm (2.670 m) bereiken.

Het echte, rustieke Tiroolse dorps karakter vindt u in Vent. Zeker de moeite waard voor een uitstapje met de familie is de Rofenhöfen waar u een lange hangbrug over kunt steken om uitzicht te krijgen op de Rofenschlucht kloof.

Degenen die echt op de top van de wereld willen staan, kunnen paragliden of tandemvliegen in Sölden. Start vanaf het Mittelstation op de Gaislachkogelbahn. Verderop vindt u het prestigieuze Ice Cube restaurant, waar u kunt genieten van culinaire hoogtepunten à la James Bond.

Nieuw deze zomer (vanaf juli 2018) is het themapark 007 Elements James Bond, dat met een filmische installatie spannende inzichten geeft in het maken van de wereldberoemde films.

Duizelt u het al van de mogelijkheden in dit veelzijdige gebied? Geen zorgen! Gebruik de

Ötztal-kaart en bespaar geld, tijd en moeite. De Ötztal-kaart kan voor 3, 7 of 10 dagen worden gekocht en helpt u om verschillende lokale activiteiten te organiseren. U verkrijgt hiermee bovendien gratis openbaar vervoer naar de meeste locaties.

In 2018 bouwt Kristall Spaces onroerend goed te koop in Obergurgl en Sölden. Er zijn nog drie appartementen te koop.

100 cm verse sneeuw in 48 uur

De eerste maand van dit jaar gaat de boeken in als een van de meest sneeuwrijke in de Alpen. Zo viel alleen al in 48 uur tijd in de skigebieden bij Tirol 100 centimeter sneeuw. De vooruitzichten voor de drukste skiweek van het jaar, in februari, ziet er dan ook uitstekend uit.

Dankzij de sneeuwstormen van januari, waardoor de wegen en het spoor naar St. Anton, Ischgl en Kühtai waren afgesloten, ligt er nu een geweldige pak sneeuw in de skigebieden bij Tirol.

De lawinewaarschuwingsdienst voor Tirol heeft sinds 1999 niet meer zo’n hevige sneeuwval gezien als in januari. Ondanks de blauwe luchten in de afgelopen dagen is de temperatuur gedaald en is er meer winters weer op komst.

Actuele sneeuwhoogtes in de belangrijkste Oostenrijkse resorts zijn:

St Anton: 140/415 cm

Hochoetz: 40/220 cm

Fieberbrunn: 100/200 cm

Sölden: 20/325 cm

Ischgl: 100/170 cm

Sneeuwruimen in Obergurgl: