Kristall Spaces en AlpenReal AG bieden u de unieke kans om een appartement met één of twee slaapkamers te kopen in het idyllische landschap van het Leutasch-hoogplateau, met een adembenemend uitzicht op de bergen.
Prijzen vanaf € 344.850 + bijkomende aankoopkosten + koperskosten aan de makelaar ter hoogte van 3% van de bruto verkoopprijs + BTW (Lees onze Algemene voorwaarden).
De appartementen zijn bestemd voor toerisme, maar de eigenaar heeft de flexibiliteit om de verhuur zelf te regelen (via Airbnb) omdat er geen beheerder is.
Natuurlijk kan de eigenaar ook zijn verblijf in het appartement in dit kader boeken.
Als alternatief kunnen wij u helpen om een lokale beheerder aan te stellen om de verhuur voor u te beheren.
Als het appartement volledig wordt verhuurd, kan de eigenaar een rendement op investering (EBIT) verwachten van 4% per jaar dankzij de 2-seizoenenlocatie en de duurzame en energiezuinige warmteopwekking.
Verwachte startdatum mei 2025 en oplevering uiterlijk mei 2026.
Klik hier om plattegronden te downloaden en neem vandaag nog contact met ons op om het appartement van uw voorkeur vrijblijvend te reserveren
Helene Atterbury, Vastgoedadviseur +43 676 962 7712
Exacte locatie:
Voorbeelden van 2- en 3-kamerappartementen:
Top B03
2-kamerappartement | Oriëntatie: Zuidoosten | Grootte 39.20 m²
Rustige ligging | De hele dag zon | Tegen weersinvloeden beschermde loggia | Besloten tuin
Woonkamer 22.52 m² | Badkamer 5.24 m² | Slaapkamer 11.44 m² = oppervlakte 39.20 m² + terras 10.57 m² + privétuin 30.79 m²
Top B05
3-kamerappartement | Oriëntatie: Zuidoosten | Afmeting 70,55 m²
Rustige ligging | De hele dag zon | Weerbestendige loggia
Slaapkamer 10.50 m² | Slaapkamer 13.12 m² | Woonkamer & eetkamer 19.99 m² | Badkamer 4.37 m² | Badkamer 4.26 m² | Hal & keuken 18.30 m² = oppervlakte 70.55 m² + loggia 12.05 m²
Seefeld is een van de populairste zomer- en winterbestemmingen in Oostenrijk, met meer dan 1 miljoen overnachtingen per jaar.
Over Leutasch https://www.seefeld.com/en/leutasch
- Authentiek vakantieresort op een 16 km lang, zonnig plateau
- 34 skiliften & 40 km pistes met nog eens 282 km in de nabije omgeving
- 245 km van de mooiste langlaufloipes in de Alpen
- Uitmuntende klim-, mountainbike en wandelmogelijkheden
- Op ongeveer 30 minuten rijden vanaf Innsbruck Airport
De omgeving en sfeer zijn ontspannen en charmant in tegenstelling tot haar levendige buur. Het Wetterstein- en Karwendelgebergte omringen de met fresco’s beschilderde huizen van Leutasch te midden van weelderige weiden op een zonnig plateau, ideaal voor wandel- en fietstochten door het vlakke dal.
Er is 650 km aan gemarkeerde wandelpaden voor alle niveaus, waaronder een boardwalk door de beroemde Leutaschklamm met een waterval en naar verluidt kabouters en feeën!
De locatie is zo inspirerend dat de Beierse dichter Ludwig Ganghofer het grootste deel van zijn werk in zijn jachthuis in Leutasch schreef, waar hij Richard Strauss en Leo Slezak ontving.
Skiërs van over de hele wereld komen in de winter naar Leutasch voor de perfecte sneeuwcondities en het uitdagende terrein. Dankzij de omliggende bergen is de sneeuw beschermd tegen de warme föhnwind uit het zuiden en tegen de ijzige kou uit het noorden, daardoor krijgt de sneeuw vanuit het westen vrije baan.
Het skigebied van Leutasch www.seefeld.com/en/katzenkopf-leutasch is beginners- en gezinsvriendelijk, met doorlopend goed sneeuw, een 3-persoons stoeltjeslift en twee sleepliften die 5 km aan pistes verzorgen. In Seefeld vindt u nog 35 km aan pistes voor alle niveaus met nog eens 282 km in de directe omgeving.
Voor veel wintersportliefhebbers is het dorp Leutasch echter synoniem aan langlaufen, met 245 km van de mooiste langlaufloipes ter wereld.
https://www.visittirol.nl/activiteiten/alle-evenementen/e-ganghoferlauf
Seefeld: de perfecte vakantiebestemming voor actieve mensen en genieters www.seefeld.com/seefeld-in-tirol
Enerzijds is de naburige stad Seefeld een populaire vakantiebestemming voor actieve mensen die het adembenemende berglandschap gebruiken om te skiën, langlaufen, wandelen of mountainbiken. Anderzijds kant is Seefeld ook een plaats van ontspanning en recreatie, met elegante hotels, een treinstation, een casino en een 18-holes golfbaan.
Het pittoreske bergdorp op het plateau van Tirol is een mix van charme en avontuur. Hier kunt u genieten van de schoonheid van de natuur terwijl u nieuwe uitdagingen aangaat.
Een winstgevende investering in een populaire vakantiebestemming
Leutasch/Seefeld is een populaire vakantiebestemming met ruim 1 miljoen bezoekers per jaar. Het gebied staat bekend om zijn adembenemende berglandschap, diverse recreatiemogelijkheden en hoge levenskwaliteit.
Dit nieuwe project biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een populaire vakantiebestemming. De appartementen zijn perfect om te verhuren en de vooruitzichten op een hoog rendement zijn goed.
Waarom All-Suite Resort Leutasch een goede investering is:
- Grote vraag naar vakantieappartementen in Leutasch
- Stijgende hotelprijzen en dalende inflatie in 2024
- Vakantiebestemming het hele jaar door met een breed scala aan recreatiemogelijkheden
- Reeds bewezen toeristische bestemming met een sterk imago
- Aantrekkelijke rendementen voor investeerders: 4% per jaar (dit is een prognose en geen garantie)
Flexibele financieringsmogelijkheden
Banken in Oostenrijk bieden tot 50% van de aankoopprijs als hypotheek voor 15 tot 25 jaar om u te helpen bij de financiering van uw investering in Leutasch.
U kunt natuurlijk ook financiering afsluiten in uw eigen land als u daar aantrekkelijkere voorwaarden krijgt.
Ons team adviseert u graag bij het kiezen van de optimale financieringsvorm voor u.
Puur winterpret in Leutasch en Seefeld
Hier zijn enkele hoogtepunten:
- Met 245 km aan langlaufloipes één van de grootste langlaufgebieden van Europa
- 34 liften en 40 km pistes
- 6.000 m³ sneeuwopslag voor een sneeuwzekere start van het seizoen en 80% sneeuwbeheersing dankzij de modernste besneeuwingssystemen
- Skigebied Katzenkopf in Leutasch met 1 stoeltjeslift, 1 sleeplift en ruim 5 km perfect geprepareerde pistes
- Talrijke natuurlijke rodelbanen
- 142 km aan beheerde wandelroutes
- 35 km (7 routes) voor sneeuwschoenwandelen
- Schaatsen en curling
- 2 gezinsvriendelijke zwem- en avonturenzwembaden
- Alpaca’s en kinderboerderij
- Indoor tennis-, squash- en klimhallen
- Bioscoop, bibliotheken en musea
- Tochten met paardenkoetsen
- Internationaal treinstation
- Casino
Zomeractiviteiten: een paradijs voor iedereen
De regio biedt een breed scala aan activiteiten voor alle interesses en niveaus, van wandelen en fietsen tot klimmen en golfen, watersporten en paardrijden.
Hier zijn enkele hoogtepunten:
- 650 km gemarkeerde wandelpaden, waaronder de bekende Leutaschen-spookkloof
- 61 berghutten
- Berghut in Leutasch
- Par 72 18 holes kampioenschapsgolfbaan en nog een 9 holes baan
- 570 km fietspaden door het prachtige Tiroolse berglandschap
- Klimmen in klimparadijs Leutasch, dat meer dan 1.000 routes biedt
- Indoorklimmen in Innsbruck en Telfs
- Zwemmen in de avonturenbaden Leutasch en Seefeld, in de buitenzwembaden of in de talrijke meren
- Trailrunning, hardlopen en nordic walking op gevarieerde routes
- Tennis, yoga en andere sportactiviteiten
- Paragliden, wildwatervaren en kajakken
- Voetbal op goed onderhouden natuurgrasvelden
- Paardrijden in één van de drie maneges
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over luxe appartementen in Leutasch.
Media credits: Tourismusverband Seefeld www.seefeld.com | Daniel Zangerl www.danielzangerl.com | Defrancesco Photography www.defrancesco.at | All-Suite Resorts Österreich GmbH www.all-suite.com
