Home » Wie zijn wij » Onze actualiteiten

3 slaapkamer appartement in St Anton

December 30, 2024 By

Appartement met 3 slaapkamers in de buurt van Galzigbahn dat door de eigenaar kan worden geëxploiteerd:

Kristall Spaces verkoopt een appartement met 3 slaapkamers aan de westkant van St Anton en op 10 tot 15 minuten lopen van het belangrijkste deel van de stad (Galzigbahn en Rendl). Er rijdt een skibus heen en terug.

3 slaapkamers | 112m2 | €1.120.000EUR (appartement en berging) + 20.000EUR voor 1 parkeerplaats Netto | Kosten koper voor de makelaar zijn 3% van de bruto verkoopprijs + BTW  (Lees onze Algemene voorwaarden).

Hier is een rondleiding in 3D van het interieur https://my.matterport.com/show/?m=ZFTQZxFnyhS

   

 

Het is een gerenoveerde boerderij (gerenoveerd in 2010) in een traditionele stijl met 3 slaapkamers en 3 badkamers en je hebt de flexibiliteit om het interieur te veranderen en om ofwel de huidige uitbater te houden die het verhuurt voor de eigenaar of we kunnen je helpen met de documentatie om het zelf te verhuren via Airbnb.

Het is ruim met 112 vierkante meter intern en is een eenheid op de begane grond (met een tuin en mooi uitzicht) in een gebouw in chaletstijl.

Er is een overdekte parkeerplaats en opslagruimte voor eigendommen zoals ski’s en fietsen.

De uitbater verkoopt het appartement als zijnde geschikt voor 8 personen. Het exploitantencontract loopt tot april 2026.

 

Filed Under: Austrian Property, St Anton

Het Skiseizoen 2024/25: Perfecte omstandigheden in Oostenrijks top skigebiede

December 6, 2024 By

De winter is aangebroken en het skiseizoen 2024/25 is in volle gang! Oostenrijks gerenommeerde skigebieden staan klaar om wintersportliefhebbers te verwelkomen met majestueuze bergtoppen, ongerepte gletsjers en wereldklasse pistes. Of u nu een beginner bent of een ervaren skiër, Oostenrijk biedt voor ieder wat wils. Hier is een uitgebreid overzicht van de openingsdata, sneeuwcondities en hoogtepunten van de beste skibestemmingen in het land.

Sölden: Een vroege start van de wintermagi

Sölden opende het seizoen op 14 november, trouw aan de traditie van een vroege start. Gletsjerskiën was al mogelijk vanaf midden oktober, en het Alpine Ski Wereldbeker Opening op 26 en 27 oktober luidde het seizoen groots in.

Met de Rettenbach- en Tiefenbachgletsjers op hoogtes van 3.000 meter en een sneeuwhoogte van tot wel 1 meter, biedt Sölden uitstekende condities. Dankzij de twee gletsjers is het gebied sneeuwzeker en geniet u van adembenemende uitzichten. Iconische toppen zoals de Gaislachkogel (3.058 meter) vormen een prachtig decor voor onvergetelijke ski-avonturen. Moderne liften en een uitgestrekt skigebied maken Sölden een absolute favoriet. Het seizoen loopt tot 4 mei 2025.

Obergurgl-Hochgurgl: De diamant van de Alpen

Op hoogtes tot 3.080 meter is Obergurgl-Hochgurgl een van Oostenrijks hoogstgelegen en meest sneeuwzekere skigebieden. Het seizoen begon op 16 november, met sneeuwhoogtes van 50 cm in het dal en meer dan 1 meter op de hogere pistes.

De top van de Wurmkogl (3.082 meter) biedt panoramische uitzichten en is een populaire plek voor foto’s. Met rustige pistes en weinig drukte is het gebied perfect voor wie op zoek is naar een ontspannen ski-ervaring. De liften zijn operationeel tot eind april 2025.

Hochoetz: Een gezinsvriendelijk toevluchtsoord

Gelegen in het idyllische Ötztal opende Hochoetz zijn pistes op 30 november 2024. Het gebied, met hoogtes tot 2.200 meter, heeft sneeuwhoogtes van 30 tot 50 cm en is ideaal voor gezinnen en beginners.

De zachte pistes zorgen voor een veilige en plezierige ervaring voor kinderen, terwijl knusse berghutten de perfecte plek bieden om te ontspannen na een dag op de piste. Het seizoen duurt tot eind maart 2025, wat het een ideale winterbestemming maakt.

Kühtai: Het hoogste skigebied van Oostenrijk

Als het hoogste skigebied van Oostenrijk, gelegen op 2.020 meter, staat Kühtai garant voor uitstekende sneeuwcondities. Het seizoen begon op 29 november 2024 en het gebied heeft momenteel sneeuwhoogtes van 60 cm in het dal en tot 90 cm op de pistes.

Bekend om de rustige sfeer en het indrukwekkende uitzicht op de Tiroler Alpen, is Kühtai geliefd bij zowel avonturiers als rustzoekers. De liften blijven operationeel tot 5 mei 2025.

Fieberbrunn: Een paradijs voor freeriders

Als onderdeel van de uitgestrekte Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, begon dit gebied zijn seizoen op 1 december 2024. Met toppen tot 2.096 meter staat Fieberbrunn bekend om zijn off-piste terrein en diepe poedersneeuw, wat het een hotspot maakt voor freeriders.

Het gebied biedt een mix van pistes voor alle niveaus, en dankzij moderne sneeuwkanonnen zijn de omstandigheden uitstekend. Met zijn diverse aanbod is het ideaal voor zowel gezinnen als gevorderde skiërs. Het seizoen eindigt op 13 april 2025.

St. Anton am Arlberg: Een tijdloze alpine klassieker

St. Anton, de parel van de Arlberg-regio, opende officieel het seizoen op 4 december 2024. Bekend om zijn uitdagende pistes, is het een favoriet onder ervaren skiërs. De sneeuwhoogtes bereiken momenteel tot 80 cm in de hogere gebieden.

Met panoramische uitzichten vanaf de Valluga-top (2.809 meter) en een breed scala aan pistes is St. Anton een onvergetelijke bestemming. De liften blijven operationeel tot 26 april 2025.

Ischgl: Waar sneeuw en entertainment samenkomen

Ischgl begon zijn seizoen op 23 november 2024 met het iconische Top of the Mountain concert. Met hoogtes tot 2.872 meter en sneeuwhoogtes van 1 meter zijn de omstandigheden ideaal.

Dankzij de verbinding met het Zwitserse Samnaun biedt Ischgl een enorm skigebied met veel variatie. Het staat bekend om zijn levendige après-ski en bruisende sfeer, waardoor het een topbestemming is voor avontuur en entertainment. De liften blijven open tot 1 mei 2025.

Saalbach-Hinterglemm: Een moderne favoriet voor gezinnen

Saalbach-Hinterglemm begon het seizoen op 30 november en biedt uitstekende condities dankzij de nieuwste sneeuwkanonnen. Het gebied heeft een divers aanbod aan pistes en pieken zoals de Schattberg (2.097 meter).

Ideaal voor gezinnen, maar ook uitdagend genoeg voor gevorderde skiërs, biedt Saalbach-Hinterglemm alles voor een complete alpine ervaring. Gezellige berghutten en après-ski maken het plaatje compleet. Het seizoen eindigt op 13 april 2025.

Plan uw ski-avontuur vandaag nog

Of u nu op zoek bent naar rustige, gezinsvriendelijke pistes, spannende freeride-terreinen of levendige après-ski-scenes, de skigebieden in Oostenrijk hebben het deze winter allemaal te bieden. Met adembenemende landschappen en uitzonderlijke sneeuwcondities belooft het skiseizoen 2024/25 onvergetelijke herinneringen. Begin vandaag nog met het plannen van uw perfecte wintervakantie!

Filed Under: All Suite Resorts, Fieberbrunn, Galtür, Huis kopen Oostenrijk, Ischgl, Kühtai, Ötztal, Seefeld, Sölden, St Anton, Zell am See

Sluit vandaag een Oostenrijkse hypotheek af en herfinancier in de toekomst voor 1%.

August 12, 2024 By

ECB verlaagt basisrente zes keer voor eind 2025

https://www.bnnbloomberg.ca/investing/2024/08/12/ecb-to-cut-key-rate-six-times-by-end-of-2025-survey-shows/

Een niet-Oostenrijker kan vandaag een hypotheek met vaste rente krijgen van een Oostenrijkse bank om het skiappartement van zijn voorkeur te kopen tegen de prijs van vandaag en dan volgend jaar herfinancieren wanneer de rente lager is voor een kostprijs van 1% of minder om hun overeenkomst te annuleren (minder dan 3.250 euro op een hypotheek van 325.000).

Er is een zeer kort aanbod van Oostenrijks ski-vastgoed.

Veel projectontwikkelaars maakten de fout om te bouwen tijdens een periode van hoge inflatie en projecten werden geannuleerd.

Als de rente daalt, komen er weer meer kopers op de markt en kunnen de prijzen met wel 5% stijgen.

Een stijging van 5% op een ski-appartement van 650.000 euro is een stijging van 32.500 euro.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over hoe je kunt profiteren van deze Oostenrijkse consumentenregeling die je helpt je herfinanciering te annuleren voor 1% of minder.

Filed Under: All Suite Resorts, Development News, Fieberbrunn, Galtür, Huis kopen Oostenrijk, Ischgl, Kühtai, Ötztal, Seefeld, Sölden, St Anton, Zell am See, Zomer

Flexibel gebruik: Luxe geschakelde chalets in Leutasch

May 3, 2024 By

Twee-onder-een-kapwoningen in chaletstijl in Leutasch

We zijn verheugd u te kunnen meedelen dat alle vier de twee-onder-een-kapwoningen in Weidach met succes zijn verkocht. Vanwege de grote vraag zullen er nog meer woningen in de populaire chaletstijl worden gebouwd op nieuwe locaties in Leutasch.

Klik op afbeeldingen om te vergroten:

          

Locatiebezoeken en locaties: alle halfvrijstaande chalets die tot nu toe zijn opgeleverd (inclusief Puitbach) kunnen persoonlijk worden bezocht als referentie voor toekomstige projectlocaties.

        

Geschakelde chalets – faciliteiten en gebruiksmogelijkheden: deze chalets bieden flexibele gebruiksmogelijkheden en zijn zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor toeristische verhuur. De eigenaren zijn vrij om het beheer te organiseren via een exploitatiemaatschappij of om de verhuur zelf ter hand te nemen.

Voorbeeld specificaties:

  • Woonoppervlakte: ca. 110 tot 138 m² verdeeld over twee verdiepingen
  • Tuin: ca. 100 tot 150 m², inclusief tuinhuis
  • Balkon: ca. 14 m² (2 m x 7 m)
  • Zichtbare dakspanten op de bovenverdieping met dwarsgevel
  • Parkeerplaatsen: 2 carports en 1 vrije parkeerplaats per woninghelft
  • Slaapkamers: In te richten met twee, drie of vier slaapkamers

Kenmerken (afhankelijk van de wensen van de koper):

  • Open haard
  • Vloerverwarming en open haard op aanvraag
  • Hausmeister service
  • Onafhankelijke energievoorziening via lucht/water-warmtepomp en voorbereiding voor PV-systeem
  • Optionele binnensauna

Prijzen en oplevering:

  • Verkoopprijs: Vanaf ca. 790.000 euro (buiten volledig afgewerkt inclusief lucht/water warmtepomp Daikin 8 KW met installatie)
  • Makelaarscourtage: 3% van de bruto verkoopprijs plus BTW (Lees onze Algemene voorwaarden)
  • Oplevering verwacht in 2025

Individueel ontwerp en inrichting: een bijzonder hoogtepunt is de volledige controle over de inrichting. Kopers kunnen materialen zoals tegels, parket en binnendeuren kiezen op basis van hun persoonlijke wensen. De inrichting kan indien gewenst goedkoop en eenvoudig worden georganiseerd.

We informeren je graag over alle toekomstige ontwikkelingen en zijn beschikbaar voor bezichtigingen en om eventuele vragen te beantwoorden.

Alle informatie is ons verstrekt door de ontwikkelaar / verkoper.

We ondervinden een sterke vraag naar ons Oostenrijks wintersportvastgoed, neem dus vandaag nog contact op.

Helene Atterbury – Vastgoedconsulent +43 676 962 7712

Filed Under: Huis kopen Oostenrijk, Seefeld, Verhuur & onderhoud, Zomer

Meer toeristen boekten appartementen in Tirol tussen november en maart

April 29, 2024 By

Het aantal toeristen dat Tirol bezocht is tussen november en maart met 7,6% gestegen.

Ander positief nieuws: de hotels melden ook sterke boekingen voor het zomerseizoen.

76% van de accommodatie-eigenaren is tevreden met hun zomerreserveringen.

Duitsland is nog steeds het nummer één land en het aantal Duitse toeristen steeg met 10,4% tot 523.000 overnachtingen.

Er was een stijging van 7,1% in het aantal boekingen voor een verblijf in appartementen versus hotels.

https://www.tt.com/artikel/30881185/24-4-millionen-naechtigungen-starkes-plus-fuer-den-tiroler-wintertourismus

Filed Under: All Suite Resorts, Austrian Property, Fieberbrunn, Galtür, Huis kopen Oostenrijk, Ischgl, Kühtai, Ötztal, Seefeld, Sölden, St Anton, Verhuur & onderhoud, Zell am See, Zomer

Rentetarieven dalen van 4,5 naar 2,15%

March 28, 2024 By

Verwacht wordt dat de ECB de rente tussen juni 2024 en voorjaar 2025 zal verlagen van 4,5 naar 2,15%.

De renteverlagingen worden verwacht omdat de inflatie in de eurozone momenteel richting de doelstelling van 2% gaat.

Source article https://immo-timeline.at/a/institute-ezb-wird-einlagenzins-bis-fruehjahr-2025-wohl-halbieren 

Filed Under: All Suite Resorts, Fieberbrunn, Galtür, Huis kopen Oostenrijk, Ischgl, Kühtai, Ötztal, St Anton, Verhuur & onderhoud, Zomer

Koop nu voordat de prijzen van onroerend goed stijgen in 2025

February 1, 2024 By

Dit is een goed moment om een Oostenrijks huis te kopen voordat de prijzen van onroerend goed naar verwachting volgend jaar in 2025 zullen stijgen.

De Oostenrijkse Kamer van Koophandel (WKÖ) voorspelt dat de prijzen zullen moeten stijgen omdat er een tekort aan aanbod zal zijn.

Hier is een link naar het origineel  https://immo-timeline.at/a/keine-entspannung-an-der-preisfront-fuer-frei-finanzierte-neubauwohnungen

En hieronder kun je een Nederlandse vertaling lezen.

Keine Entspannung an der Preisfront für frei finanzierte Neubauwohnungen _ ImmoFokus Timeline nl

Filed Under: All Suite Resorts, Austrian Property, Development News, Fieberbrunn, Galtür, Huis kopen Oostenrijk, Ischgl, Kühtai, Ötztal, Seefeld, Sölden, St Anton, Verhuur & onderhoud, Zell am See, Zomer

14. okt 23 Stijgende hoteltarieven en dalende inflatie: Goed nieuws voor eigenaren van appartementen 

October 14, 2023 By

Volgens Hotel Monitor 2024 Powered by Amex GBT Consulting zullen hotelkamerprijzen in Europa in 2024 naar verwachting met dubbele cijfers stijgen, wat een welkome stimulans is voor eigenaren van serviceappartementen.  

Het verslag voorspelt specifieke tariefstijgingen in de belangrijkste Europese bestemmingen: 

  • München +7,2%
  • Brussel +6,2%
  • Amsterdam +10,8%
  • Dublin +10,0%

Onroerend goed fungeert traditioneel als afdekkingsinstrument tijdens perioden van hoge inflatie, aangezien het vastgoed zijn waarde behoudt en huurinkomsten kunnen worden geïndexeerd met de inflatie.  

Wanneer de kosten voor hotels of appartementen stijgen, berekent de exploitant deze kosten door aan betalende toeristen in de vorm van hogere overnachtingstarieven, waardoor een inflatiebestendig model ontstaat.

Een andere belangrijke factor voor de hogere prijzen is de toename van het aantal reizen sinds het einde van de pandemie dankzij de inhaalvraag. 

Dit in combinatie met het gebrek aan evenwicht tussen vraag en aanbod van hotelkamers (ontwikkelaars hebben de afgelopen twee jaar niet genoeg kamers gebouwd) leidt wereldwijd tot een stijging van de prijzen.  

Keith Barr, CEO van IHG Hotels and Resorts, geeft zijn visie: “We had robust supply growth over an extended period of time, which did keep rates down. It’s just going to support pricing being where it should have been over time, which is great for this industry.”

In Oostenrijk bereiken we ook hogere tarieven voor boekingen voor 2024. 

Een professioneel beheerder van service-appartementen zoals All-Suite Resorts www.all-suite.com gebruikt yield marketing software van https://hotelpartner-ym.com/ om de overnachtingstarieven elke 4 minuten aan te passen om de hoogste opbrengsten te behalen voor eigenaren van appartementen.   

All-Suite Resorts houdt bijvoorbeeld marktgegevens in de gaten en houdt de overnachtingsprijzen hoog voor de voornaamste weken van het winterseizoen in de wetenschap dat het aanbod van kamers op een bepaalde locatie zal dalen en de prijzen dienovereenkomstig zullen stijgen. 

Met andere woorden, ze bereiken een hogere prijs door niet te snel uit te verkopen. 

Intussen is de inflatie in de eurozone, na een hoogtepunt van 10,6%, het afgelopen jaar gedaald. 

Consumentengoederen en -diensten waren in augustus 3,0 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder, meldt het CBS. In juli was de inflatie 4,6 procent.

“This likely is the beginning of an accelerated decline” van de inflatie in de Eurozone, aldus Claus Vistesen, hoofdeconoom eurozone bij Pantheon Macroeconomics.

Kortom, het is een goed moment om in Tirol te investeren dankzij de dalende inflatie en stijgende overnachtingsprijzen plus het tekort aan hotelkamers dankzij het lage ontwikkelingsniveau in de afgelopen 48 maanden. 

Hier volgen enkele andere belangrijke voordelen om rekening mee te houden:  

  • Vóór de pandemie was serviceappartementen de snelst groeiende accommodatiecategorie in Oostenrijk met een toename van 18% in boekingen in de winter van 2018 (bron: Urlaub in Ferienwohnungen boomt https://tirol.orf.at/news/stories/2904521/)
  • Appartementen presteerden beter dan hotels tijdens de pandemie dankzij goed gespreide, op zichzelf staande appartementen waar toeristen in hun eigen auto kunnen arriveren, de flexibiliteit hebben om zelf te koken en gemeenschappelijke ruimtes kunnen vermijden.
  • Tirol is met maar 59 mensen per vierkante kilometer een van de dunst bevolkte gebieden in Europa, tegenover 232 in Duitsland, 512 in Nederland, 424 in Engeland (VK), 376 in België en 135 in Tsjechië.
  • Het zomertoerisme groeit snel, zelfs in hooggelegen resorts.  
  • Toeristen verkleinen hun CO2-voetafdruk en kiezen voor bestemmingen dichterbij.
  • Voor de eigenaar van het appartement is er kapitaalgroei op de middellange termijn.  
  • WFH: Meer gezinnen brengen tijd door in de bergen, werken vanuit het appartement en gaan skiën als het weer perfect is.
  • Lifestyle investering: Eigenaren kunnen tot 4% per jaar verdienen en ook gezonde vakanties houden met familie en vrienden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over onze inflatiebestendige investeringen in vakantiewoningen. 

Filed Under: All Suite Resorts, Austrian Property, Development News, Fieberbrunn, Galtür, Huis kopen Oostenrijk, Ischgl, Kühtai, Ötztal, Seefeld, Sölden, St Anton, Verhuur & onderhoud, Zell am See, Zomer

Zomeractiviteiten in Seefeld en Leutasch: Ontdek en beleef! 

May 26, 2023 By

Met de zomer in aantocht, is het tijd om na te denken over uw volgende vakantie. Als u op zoek bent naar een adembenemende vakantiebestemming met een overvloed aan activiteiten en bezienswaardigheden, dan zijn Seefeld en Leutasch in Oostenrijk zeker de moeite waard om te overwegen. Deze charmante bergdorpen bieden een scala aan mogelijkheden om van de zomerse schoonheid van de regio te genieten.

Voor de liefhebbers van outdooractiviteiten biedt de regio een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden. Verken de prachtige berglandschappen te voet of per e-bike en geniet van de frisse berglucht. Er zijn routes voor alle niveaus, van ontspannen dagtochten tot uitdagende meerdaagse bergroutes. Onderweg kunt u genieten van adembenemende uitzichten op besneeuwde bergtoppen, glinsterende meren en weelderige bossen. Daarnaast zijn er in de omgeving ook enkele golfbanen en tennisbanen voor liefhebbers van deze sporten.

Voor degenen die op zoek zijn naar nog meer avontuur zijn er ook tal van mogelijkheden om te  mountainbiken, paardrijden en paragliden. Ontsnap aan de dagelijkse ratrace terwijl u geniet van de spanning en sensatie van deze adrenalineverhogende activiteiten.

Op 26 augustus vindt hier tevens de Karwendelmars plaats. Dit is een jaarlijks terugkerend wandelevenement in het prachtige Karwendelgebergte. Het evenement trekt duizenden deelnemers uit verschillende delen van de wereld. De Karwendelmars is een uitdagende tocht van 52 kilometer die ook steile beklimmingen en technische afdalingen omvat, waardoor het een uitdagende onderneming is voor zowel ervaren als beginnende wandelaars. De sfeer tijdens de Karwendelmars is ongelooflijk inspirerend. Deelnemers worden aangemoedigd door toeschouwers langs de route en er is een sterk gevoel van kameraadschap onder de wandelaars. Het evenement wordt afgesloten met een feestelijke ceremonie, waar deelnemers worden beloond voor hun prestaties. Het is een geweldige kans om uzelf uit te dagen, nieuwe mensen te ontmoeten en te genieten van de ongerepte natuur.

Naast de sportieve activiteiten bieden Seefeld en Leutasch ook een groot aantal culturele evenementen en festivals tijdens de zomermaanden. In juli is er bijvoorbeeld het Good Vibes Festival, een driedaags festival over alles wat te maken heeft met Yoga, te midden van imposante berglandschappen die ook ideaal zijn om te mediteren. Yogabeginners zijn hier met name welkom en krijgen de kans om verschillende yogafacetten te leren kennen.

Gedurende de gehele zomer vinden er tevens elke week meerdere zomerconcerten plaats, waar lokale muzikanten samenkomen om traditionele Oostenrijkse muziek uit te voeren. Bijzonder populair en gewild zijn de concerten van de plaatselijke fanfare, de Bürgermusikkapelle Seefeld, met een kleurrijk en gevarieerd aanbod van traditionele blaasmuziek tot moderne filmmuziek. Talrijke internationale muziekgroepen en Tiroolse fanfares die te gast zijn in Seefeld vullen het programma aan. Al met al een overvloed aan levendige volksfeesten waar u kunt genieten van traditionele muziek, dansen en heerlijk eten.

Als u van plan bent om deze zomer Seefeld en Leutasch te bezoeken, raden we u aan om contact op te nemen met ons voor meer informatie over het nieuwste aparthotel project van Kristall Spaces in Leutasch, het All-Suite Resort Leutasch, gesitueerd op een adembenemende locatie met uitzonderlijke 360° uitzichten. Binnenkort zullen we de plannen en prijzen bekendmaken voor deze betaalbare studio’s en compacte appartementen. Dankzij alle toeristische activiteiten het hele jaar door, want ook in de winter is er in deze omgeving enorm veel te beleven, zullen deze appartementen een sterk verhuurrendement behalen. Deze luxe appartementen bieden comfortabele en stijlvolle accommodatie en zijn perfect gelegen om te genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft. 

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over luxe appartementen in Leutasch.

Filed Under: All Suite Resorts, Austrian Property, Development News, Huis kopen Oostenrijk, Karwendel, Seefeld, Verhuur & onderhoud, Zomer

Bezoek tijdens Pasen onze sites in de Oostenrijkse Alpen 

March 22, 2023 By

Er zal de komende 10 dagen veel sneeuw vallen in de Oostenrijkse Alpen, dus als je gaat skiën en een van onze projecten of voltooide appartementen wilt bekijken, neem dan contact met ons op.

SKI-IN EN SKI-UIT LOCATIES

Kühtai: Het hoogste skidorp van Oostenrijk (2020 m). Prijzen beginnen bij 248.000 EUR + 3% kosten koper voor een studio-appartement met een prachtig uitzicht op het zuiden. Deze appartementen zijn voltooid. Verwacht onmiddellijk rendement tussen 3,6% en 4,1%.

Kirchberg / Kitzbühel: Ski-in is vaak mogelijk binnen 150 meter van de appartementen. 2 toprestaurants gerund door Simon Taxacher, een van de beste chef-koks van Oostenrijk. Prijzen vanaf € 329.000. Aantrekkelijke rendementsvooruitzichten: 3,7% tot 4,9% (vanaf het 3e gebruiksjaar).

Hinterstoder: Prijzen vanaf € 376.784. Niet-EU-burgers kunnen hier als natuurlijk persoon kopen. Ongeveer 4% kapitaalrendement per jaar, dat stijgt naar 7,5% over 20 jaar als gevolg van een op inkomsten gebaseerd rendementsmodel.

ANDERE VOLTOOIDE APPARTEMENTEN

Galtür / Ischgl: Nog 4 appartementen beschikbaar (2 met twee slaapkamers en 2 met drie slaapkamers). Gemiddeld rendement van 4% over 10 jaar. Klik hier voor een voorbeeld van een 3D-tour

St Anton: 3 herverkoopappartementen vanaf € 799.000 met de mogelijkheid de verhuur zelf te beheren.

Ötztal: 1 appartement in herverkoop voor 559.000 EUR (appartement met berging in kelder) + 30.000 EUR voor 1 ondergrondse parkeerplaats, netto. De koper betaalt 3% van de bruto verkoopprijs.

Onroerend goed te koop in Fieberbrunn – Nu al 270 km pistes en wordt binnenkort verbonden met het skigebied van Zell am See. Oplevering juni 2021. Voor een beperkte periode biedt de exploitant ook een vast rendement van 3% in het eerste boekjaar voor nieuwe kopers.  Zie onze laatste prijsverlagingen. 

Off-market hotels: We hebben een groeiende portefeuille van hotels in de herverkoop, variërend in prijs van 1 tot 20 m. Alle vragen worden zeer discreet behandeld.

BINNENKORT BESCHIKBAAR

Als u geïnteresseerd bent in Seefeld / Leutasch en Berwang neem dan contact met ons op voor meer informatie over appartementen op deze locaties.

Helene Atterbury– Adviseur +43 676 962 7712

info@kristall-spaces.com

Filed Under: All Suite Resorts, Austrian Property, Development News, Fieberbrunn, Galtür, Huis kopen Oostenrijk, Ischgl, Kühtai, Ötztal, Seefeld, St Anton, Verhuur & onderhoud
Next Page »
Consent Preferences