Kristall Spaces verkoopt twee verschillende projecten in Kühtai (2020 m): een appartement met 3 slaapkamers in All-Suite Resort Kühtai en een selectie appartementen in het 3-Seenhaus.
Als u de beste sneeuwkwaliteit wilt dan komt u in Kühtai aan uw trekken.
3-slaapkamer appartement in All-Suite Resort Kühtai:
Top-205 | 3 slaapkamers | 79,20m² | Ski-in en uit-locatie | 650.000€ + 30.000€ voor 2 parkeerplaatsen (netto) | Koperskosten voor de makelaar zijn 3% van de bruto verkoopprijs + BTW (Lees onze Algemene voorwaarden) | Goede huuropbrengsten
Een professioneel bedrijf exploiteert het gebouw en de verhuur voor u, zodat u een positief resultaat uit de verhuur kunt verwachten en uw kosten gedekt zijn naast de heerlijke vakanties die u zelf boekt.
Voornaamste feiten over 3-Seenhaus appartementen in Kühtai:
- Voltooid in 2021: 3 studio-appartementen vanaf 248.000 EUR en 6 appartementen met 2 slaapkamers vanaf 558.000 EUR + aankoopkosten
- Koperskosten voor de makelaar zijn 3% van de bruto verkoopprijs + BTW
- Laag risico: Wordt al verhuurd aan toeristen www.jagdschloss-resort.at/nl/3-seienhaus/
- Uitstekende locatie: Op slechts 30 meter van de DreiSeenBahn stoeltjeslift en 3 andere skiliften (zie de fotos hieronder voor een prachtig uitzicht)
- Prachtig uitzicht op het zuiden en zuidwesten over de vallei richting de Zwölferkogel
- On-site wellness: Sauna, infra red cabin en ontspanningsruimte
- Verwachte rendementen tussen 3,6% en 4,1%
- Stijlvolle houten architectuur Madritsch & Pfurtscheller
DOWNLOAD Broschüre 3-Seenhaus Kühtai
DOWNLOAD Grundrisse Floorplans 3-Seenhaus Kühtai
Voorbeelden van appartementen:
Krickerl Appartement vanaf 248.000 EUR: Studio-appartement op de begane grond met toegang tot de tuin met 22 m2 en loggia met 7 m2; lariks houten vloeren, gedeeltelijk lambrisering; verwachte ROI 3,6% | Bekijk Krickerl Video
Gloriette Suite vanaf 558.000 EUR: Hoeksuite appartement met 2 slaapkamers en uitzicht naar twee kanten, met een binnenruimte van 68 m2 en loggia van 8 m2; wandpanelen van sparrenhout; lariksvloer; open haard; verwachte ROI 3,73% tot 3,84% | Bekijk de video van de Gloriette Suite
Hoch & Herrlich Suite vanaf 698.000 EUR: Maisonette appartement met 2 slaapkamers, geschikt voor 4 tot 6 personen; binnenruimte van 92 m2 en loggia van 8 m2; open haard; wandpanelen van sparrenhout; lariksvloer; verwachte ROI 3,45% tot 3,68% | Bekijk Hoch & Herrlich Video
Gloriette Familiesuite vanaf 573.000 EUR: Maisonette appartement met 2 slaapkamers, geschikt voor 4 tot 6 personen; binnenruimte van 76 m2 en loggia van bijna 5 m2; open haard; wandpanelen van sparrenhout; lariksvloer; verwachte ROI 3,62% | Bekijk de video van de Gloriette Family Suite
Spiegel Gallery Apartment vanaf 395.000EUR: Glamoureuze maisonette appartement met 2 slaapkamers, geschikt voor 4 personen; binnenruimte van 51 m2 en loggia van bijna 4 m2; open haard; wandpanelen van sparrenhout; lariksvloer; barokke spiegels; verwachte ROI 4,13% | Bekijk de video van Spiegel Apartment
Het Steinhaus vanaf 585.000 EUR. Een charmant chalet voor een hele familie of 2 koppels met een grote woonkamer en woonkeuken; 73,24m2 interieur en loggia met 15,80m2; open haard; wandpanelen van sparrenhout; eiken vloeren; verwachte ROI 3,66% | Bekijk de video van het Steinhaus
Grundrisse Floorplans 3-Seenhaus Kühtai
Alle interieurs inbegrepen in de verkoopprijs:
Een chique collectie studio’s en appartementen met 2 slaapkamers en een prachtig uitzicht op het zuiden. U bent hier echt in de bergen.
De appartementen variëren in grootte van 29 m2 studio-appartementen tot 76-100 m2 appartementen en penthouses met 2 slaapkamers.
De keukens en de woonruimtes hebben allemaal open haarden en er is veel houten lambrisering om een gezellige en warme sfeer te creëren.
De appartementen worden beheerd door hetzelfde bedrijf als het Jagdschloss dat voorheen eigendom was van Christian Graf zu Stolberg-Stolberg, de achterkleinzoon van keizer Franz Joseph I en keizerin Elisabeth van Oostenrijk
Als eigenaar wordt u altijd speciaal welkom geheten wanneer u ervoor kiest voor ontbijt of diner in een van de eetzalen van Jagdschloss.
Een volledig meubelpakket met bestek en servies is bij de koopprijs inbegrepen.
Alles wat nodig is voor de verhuur wordt bij het appartement geleverd en staat in het specificatieblad (Bau- und Ausstattungsbeschreibung) dat u vóór de aankoop ontvangt.
Locatie voor in- en uitskiën:
Op slechts 30 meter van uw appartement: U kunt in de winter (en zomer) elke ochtend om 9 uur de eerste persoon zijn in de stoeltjeslift DreiSeenBahn die u naar meer dan 88km aan pistes in Kühtai en Hochoetz brengt.
Er is een grote keuze aan noordelijke en zuidelijke pistes, veel terrein voor off-piste skiën en ski-touring https://www.kuehtai.info/files/skitoursellraintal.pdf
Neem vandaag nog contact met ons op:
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de resterende appartementen.
Helene Atterbury– Vatsgoedadviseur +43 676 962 7712
Over Kühtai:
Hoog boven de Ötztalweg naar Sölden en Obergurgl en op slechts 35 minuten van Innsbruck en de luchthaven. Het is het gezelligste ski-in, ski-out resort.
Eeuwenlang was Kühtai het favoriete jachtterrein van de Habsburgers en tot voor kort bezat Christian Graf zu Stolberg-Stolberg (achterkleinzoon van keizer Franz Joseph I en keizerin Elisabeth van Oostenrijk) het naburige Jagdschloss Hotel met zijn barokke kapel, een beroemde zomerbestemming voor wandelaars.
Kühtai ligt in een onvergetelijk landschap in een enorme sneeuwkom met veel sneeuw en een verbinding met de pistes van Hochoetz en Oetz.
Dit sneeuwzekere resort maakt skiën mogelijk tot eind mei en vanwege het lange seizoen is het voor veel raceteams een hoogtetrainingskamp.
Het is zeer geschikt voor gezinnen en lichtgevorderde skiërs, en wachtrijen bij de lift zijn zeldzaam.
Voor de avontuurlijke gevorderden is dit ook een uitgestrekt freerideparadijs voor skiërs en snowboarders.
Kühtai beschikt over meer dan 88 km aan pistes en is middels een gratis busrit van 5 minuten verbonden met het skigebied Hochoetz met toekomstige groeiplannen voor meer liften en pistes.
Hier is een korte video over het resort. Je kunt zien dat bijna al het skibare terrein boven de boomgrens is.
Media credits:
birgitkoell.at
2quadr.at
Weiberwirtschaft
Innsbruck Tourismus
