Fonds van 300 miljoen euro in nieuwe activaklasse in DACH-regio: serviceappartementen en aparthotels
Fundview.de (Tim Habicht 08/06/2022)
Samenvatting artikel:
- AIF AlpenReal-fonds investeert in serviceappartementen en aparthotels in de DACH-regio waar 15 tot 20 bekende exploitanten zijn.
- Serviceappartementen & aparthotels zijn een snelgroeiende activaklasse en een steeds populairdere keuze voor toeristen.
- Ze profiteren ook van de huidige thuiswerktrend.
- Flexibiliteit / self-catering mogelijkheden (eigen keuken), digitalisering en minder gemeenschappelijke ruimtes zijn allemaal belangrijke factoren geweest tijdens de pandemie voor dit type toeristische accommodatie.
- Terwijl de activaklasse van het hotel heeft geleden tijdens de pandemie, blijven de serviceappartementen presteren.
- Grotere operators die zich voorheen op zaken-/stadshotels richtten, betreden de markt, b.v. Accor en Dorint.
- Toeristen in de DACH-regio voelen zich veiliger op vakantie dichter bij huis.
- Deeltijds werken tijdens een ski- of mountainbikevakantie met het gezin is ook een aantrekkelijke optie.
- Het fonds biedt klantenportfolio’s de mogelijkheid om te investeren in lokale en duurzame projecten.
- Het beoogde distributierendement is gemiddeld 6% over 10 jaar.